مجانية الاستخدام، دون حساب

حاسبة إعادة تمويل الرهن العقاري

قم بتقدير كيفية مقارنة معدل الرهن العقاري الجديد والمدة وتكاليف الإغلاق مع القرض المتبقي لديك. استخدم نفس العملة لكل مبلغ؛ هذا تقدير وليس عرض أسعار للمقرض.

استخدم نفس العملة للرصيد والتكاليف. أدخل مبلغ العائد المقدر للمقرض، وليس مبلغ القرض الأصلي.

تقدير فقط. قد تختلف شروط القرض الفعلية، ونسبة الفائدة السنوية (APR)، وتوقيت الدفع، والضمان، والضرائب، والتأمين، والنقاط والرسوم. هذا ليس عرض أسعار أو نصيحة مالية.

كيف أقارن إعادة تمويل الرهن العقاري؟

أدخل رصيد العائد الحالي والمعدل والأشهر المتبقية، ثم معدل إعادة التمويل المقترح وتكاليف المدة والإغلاق. اختر ما إذا كنت تريد دفع الرسوم مقدمًا أو إضافتها إلى الرصيد الجديد. قارن بين الدفعات الشهرية وإجمالي التكلفة النموذجية ومدخرات التدفق النقدي التراكمي للشهر الأول التي تغطي التكاليف الأولية.

الأسئلة الشائعة

كيف أقارن إعادة تمويل الرهن العقاري؟

أدخل رصيد العائد الحالي والمعدل والأشهر المتبقية، ثم معدل إعادة التمويل المقترح وتكاليف المدة والإغلاق. اختر ما إذا كنت تريد دفع الرسوم مقدمًا أو إضافتها إلى الرصيد الجديد. قارن بين الدفعات الشهرية وإجمالي التكلفة النموذجية ومدخرات التدفق النقدي التراكمي للشهر الأول التي تغطي التكاليف الأولية.

هل تم تحميل تفاصيل الرهن العقاري الخاص بي؟

لا. يتم تشغيل التقدير في هذا المتصفح. لا تدخل أرقام الحسابات أو المعرفات الحساسة الأخرى.

هل يعني انخفاض دفعة الرهن العقاري دائمًا أنني أقوم بتوفير المال؟

لا. يمكن أن تؤدي المدة الأطول إلى خفض الدفعة مع زيادة إجمالي الفائدة أو تمديد فترة السداد. قارن بين الدفعة الشهرية والتكلفة الإجمالية النموذجية.

كيف يتم التعامل مع تكاليف الإغلاق؟

اختر دفعها مقدمًا أو إضافتها إلى الرصيد الجديد. يقارن هذا التقدير التدفقات النقدية النموذجية ولا يشمل المبالغ المستردة من الضمان أو الضرائب المدفوعة مسبقًا أو التأمين أو الرسوم الخاصة بالمقرض.

هل تستخدم هذه الآلة الحاسبة معدلات الرهن العقاري الحية؟

لا. قمت بإدخال كل من الأسعار وجميع الرسوم. النتائج هي تقديرات وليست عرضًا أو قرار موافقة أو نصيحة مالية.