ነጻ፣ መለያ አያስፈልግም

ከዕዳ ወደ ገቢ ምጥጥን ማስያ

የወርሃዊ ዕዳ-ወደ-ገቢ ጥምርታ (DTI) ይገምቱ። አጠቃላይ ወርሃዊ ገቢን፣ ወርሃዊ የቤት ወጪዎችን እና ሌሎች የዕዳ ክፍያዎችን ያስገቡ የመኖሪያ ቤት ጥምርታን ከጠቅላላ ወርሃዊ ዕዳ ጋር ለማነፃፀር። ይህ የሂሳብ ግምት እንጂ የብድር ውሳኔ አይደለም።

ሌሎች ወርሃዊ የእዳ ክፍያዎች

ለእያንዳንዱ መጠን ተመሳሳይ ምንዛሬ እና ወርሃዊ ጊዜ ይጠቀሙ። ከታክስ በፊት ጠቅላላ ገቢ ያስገቡ።

ምሳሌ፡ $5,000 ጠቅላላ ወርሃዊ ገቢ እና $2,000 በጠቅላላ ወርሃዊ ዕዳ 40% አጠቃላይ DTI ይሰጣል።

ይህ ግምት ማጽደቅን ወይም ደህንነቱ የተጠበቀ የብድር መጠንን አይወስንም። አበዳሪዎች እና ደንቦች ይለያያሉ; እርስዎን የሚመለከቱ መስፈርቶችን ያረጋግጡ.

የእርስዎ ግቤቶች በዚህ አሳሽ ትር ውስጥ ይቀራሉ። አልተሰቀሉም ወይም በራስ ሰር አይቀመጡም።

ከዕዳ-ወደ-ገቢ ጥምርታ እንዴት ይሰላሉ?

ወርሃዊ የዕዳ ክፍያዎችን በጠቅላላ ወርሃዊ ገቢ ይከፋፍሉ, ከዚያም በ 100 ያባዛሉ. የመኖሪያ ቤት ጥምርታ የቤት ወጪዎችን ይጠቀማል; ጠቅላላ DTI ሌላውን ወርሃዊ የእዳ ክፍያዎች ይጨምራል።

ተደጋጋሚ ጥያቄዎች

ከዕዳ-ወደ-ገቢ ጥምርታ እንዴት ይሰላሉ?

ወርሃዊ የዕዳ ክፍያዎችን በጠቅላላ ወርሃዊ ገቢ ይከፋፍሉ, ከዚያም በ 100 ያባዛሉ. የመኖሪያ ቤት ጥምርታ የቤት ወጪዎችን ይጠቀማል; ጠቅላላ DTI ሌላውን ወርሃዊ የእዳ ክፍያዎች ይጨምራል።

ይህ DTI ማስያ የፋይናንስ ዝርዝሮቼን ይልካል?

አይ፡ ካልኩሌተሩ በዚህ አሳሽ ትር ውስጥ ይሰራል እና ግቤቶችዎን አይሰቅልም ወይም በራስ ሰር አያስቀምጥም።

በፊት-መጨረሻ እና ጠቅላላ DTI መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?

የቤት ጥምርታ ወርሃዊ የቤት ወጪዎችን ከጠቅላላ ወርሃዊ ገቢ ጋር ያወዳድራል። ጠቅላላ DTI የቤት እና ሌሎች ወርሃዊ ዕዳ ክፍያዎችን ከጠቅላላ ወርሃዊ ገቢ ጋር ያወዳድራል።

የዲቲአይ ውጤት የቤት መግዣ መፅደቅን ያረጋግጣል?

አይ ይህ ሂሳብ ብቻ ነው። አበዳሪ የተለያዩ ህጎችን ሊጠቀም እና ሌሎች ብዙ ዝርዝሮችን ሊገመግም ይችላል።

የተጣራ ወይም ጠቅላላ ገቢ ማስገባት አለብኝ?

ይህ መሳሪያ ጠቅላላ ወርሃዊ ገቢን ከታክስ በፊት ይጠቀማል። ሁሉም ክፍያዎች እና ገቢዎች አንድ አይነት ምንዛሬ እና ወርሃዊ ጊዜ መጠቀማቸውን ያረጋግጡ።