Παράδειγμα
Μια κύρια κατοικία με αγοραία αξία NOK 10 εκατομμυρίων NOK έχει εκτιμώμενη αξία πλούτου NOK 2.5 εκατομμυρίων NOK σύμφωνα με τον κανόνα της κύριας κατοικίας 2026, πριν από το χρέος και το προσωπικό επίδομα.
Πώς λειτουργεί η εκτίμηση
Η εκτίμηση ισχύει 2026 κανόνες αποτίμησης και τον μέγιστο δημοτικό συντελεστή, εκτός και αν εισαγάγετε χαμηλότερο συντελεστή. Το χρέος κατανέμεται με πλήρεις αξίες ενεργητικού πριν από τις εκπτώσεις. Το χρέος που εκχωρείται σε προεξοφλημένες μετοχές ή εταιρικά περιουσιακά στοιχεία μειώνεται κατά την ίδια έκπτωση. Οι αποτιμήσεις ακινήτων, η επιλεξιμότητα και τα προσωπικά δεδομένα φόρου μπορούν να αλλάξουν το επίσημο αποτέλεσμα.
Συχνές ερωτήσεις
Τι είναι το επίδομα φόρου περιουσίας 2026;
Το τυπικό όριο είναι NOK 1.9 εκατομμύρια για ένα άτομο και NOK 3.8 εκατομμύρια για τους συζύγους ή τους κατάλληλους συντρόφους που αξιολογούνται από κοινού.
Πώς αποτιμάται το κύριο σπίτι μου;
Για το 2026, η εκτιμώμενη αξία πλούτου είναι 25% της αγοραίας αξίας μέχρι 14 εκατ. NOK, συν το 70% του ποσού πάνω από το NOK 14 εκατ. NOK.
Αυτό ισχύει έκπτωση σε δευτερεύουσα κατοικία;
Αρ. Ο πίνακας 2026 δίνει στις δευτερεύουσες κατοικίες 0% έκπτωση αποτίμησης. Χρησιμοποιεί την εισαγόμενη αγοραία αξία ως εκτίμηση. Οι επίσημες αξιολογημένες τιμές μπορεί να διαφέρουν.
Γιατί αλλάζει το εκπεστέο χρέος όταν κατέχω μετοχές ή εταιρικά περιουσιακά στοιχεία;
Οι νορβηγικοί κανόνες κατανέμουν το χρέος αναλογικά με πλήρεις αξίες ενεργητικού. Το τμήμα που αποδίδεται σε περιουσιακά στοιχεία με εκπτώσεις αποτίμησης μειώνεται κατά το ίδιο προεξοφλητικό επιτόκιο.
Ο δημοτικός συντελεστής είναι πάντα 0.35%;
Αρ. Το 0.35% είναι το μέγιστο 2026 που χρησιμοποιείται από προεπιλογή. Ένας δήμος μπορεί να ορίσει χαμηλότερο συντελεστή, τον οποίο μπορείτε να εισαγάγετε.
Η αριθμομηχανή καλύπτει κάθε περιουσιακό στοιχείο ή φορολογική περίπτωση;
Αρ. Εκτιμά κατοικίες, μετοχές, επιλεγμένα επιλέξιμα περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων, μετρητά και συνολικό χρέος. Ξένα περιουσιακά στοιχεία, συντάξεις, συγκρότημα ιδιοκτησίας, εξαιρέσεις και άλλοι ειδικοί κανόνες ενδέχεται να αλλάξουν την αξιολόγησή σας.
Όρια και ακρίβεια
Χρησιμοποιήστε ρεαλιστικές τιμές. Το εργαλείο επεξηγεί υποθέσεις και δεν αντικαθιστά επαγγελματικές, επίσημες συμβουλές ή συμβουλές ασφάλειας όπου αυτό ισχύει.