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Calculadora de hipoteca inversa
Calcule cómo puede cambiar un saldo según los supuestos que usted ingresa para anticipos, tarifas e intereses. Opcionalmente, compárelo con un escenario de valor de la vivienda.
¿Cómo se proyecta el saldo de una hipoteca inversa?
Esta ilustración comienza con un saldo inicial más los cargos iniciales financiados. Cada mes aplica la tasa nominal anual ingresada compuesta mensualmente, luego suma el anticipo y la tarifa mensual. No es una cotización del prestamista, una verificación de elegibilidad ni un cálculo legal de un préstamo, ni tampoco un asesoramiento financiero.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se proyecta el saldo de una hipoteca inversa?
Esta ilustración comienza con un saldo inicial más los cargos iniciales financiados. Cada mes aplica la tasa nominal anual ingresada compuesta mensualmente, luego suma el anticipo y la tarifa mensual. No es una cotización del prestamista, una verificación de elegibilidad ni un cálculo legal de un préstamo, ni tampoco un asesoramiento financiero.
¿Se cargan las cifras de mi vivienda o préstamo?
No. Esta calculadora se ejecuta en su navegador; las cifras que ingresa no se envían a un servicio de procesamiento.
¿Esto calcula el saldo exacto de la hipoteca inversa de mi prestamista?
No. Es un escenario simple basado únicamente en las cifras y supuestos mensuales fijos que ingresa. No aplica las reglas del prestamista, HECM u otros programas.
¿Cuándo se agregan los intereses, los anticipos mensuales y las tarifas?
El modelo compone mensualmente la tasa anual nominal ingresada y luego suma cada anticipo mensual y tarifa al final del mes. Cualquier tarifa inicial financiada se agrega en el mes cero.
¿El resultado del valor de la vivienda y del patrimonio neto es una valoración de la propiedad?
No. Utiliza el cambio anual constante que usted ingresa como un escenario hipotético. El valor real de la vivienda, los costos de venta y los términos del préstamo pueden diferir.