UsefulVerse
Bahasa · Bahasa Melayu

Percuma untuk digunakan, tanpa akaun

Kalkulator Gadai Janji Terbalik

Anggarkan bagaimana baki boleh berubah di bawah andaian yang anda masukkan untuk pendahuluan, yuran dan faedah. Secara pilihan, bandingkannya dengan senario nilai rumah.

Masukkan jumlah dalam satu mata wang sepanjang; label menggunakan USD sebagai contoh dan tidak menukar mata wang.

Yuran pendahuluan ditambah pada bulan sifar. Kompaun faedah setiap bulan; pendahuluan dan yuran bulanan ditambah pada setiap akhir bulan. Perubahan nilai rumah ialah senario kadar malar yang berasingan, bukan penilaian.

Model akhir bulan: baki = baki sebelumnya × (1 + kadar tahunan ÷ 1200) + pendahuluan bulanan + yuran bulanan.

Bagaimanakah baki gadai janji terbalik diunjurkan?

Ilustrasi ini bermula dengan baki pembukaan serta sebarang yuran pendahuluan yang dibiayai. Setiap bulan ia menggunakan kadar tahunan nominal yang dimasukkan dikompaun setiap bulan, kemudian menambah pendahuluan dan yuran bulanan. Ia bukan sebut harga pemberi pinjaman, semakan kelayakan atau pengiraan pinjaman yang sah, dan ia bukan nasihat kewangan.

Soalan lazim

Bagaimanakah baki gadai janji terbalik diunjurkan?

Ilustrasi ini bermula dengan baki pembukaan serta sebarang yuran pendahuluan yang dibiayai. Setiap bulan ia menggunakan kadar tahunan nominal yang dimasukkan dikompaun setiap bulan, kemudian menambah pendahuluan dan yuran bulanan. Ia bukan sebut harga pemberi pinjaman, semakan kelayakan atau pengiraan pinjaman yang sah, dan ia bukan nasihat kewangan.

Adakah angka rumah atau pinjaman saya dimuat naik?

Tidak. Kalkulator ini berjalan dalam penyemak imbas anda; angka yang anda masukkan tidak dihantar ke perkhidmatan pemprosesan.

Adakah ini mengira baki gadai janji terbalik tepat pemberi pinjaman saya?

Tidak. Ia adalah senario mudah berdasarkan hanya pada angka dan andaian bulanan tetap yang anda masukkan. Ia tidak menggunakan peraturan pemberi pinjaman, HECM atau program lain.

Bilakah faedah, pendahuluan bulanan dan yuran ditambah?

Model menggabungkan kadar tahunan nominal yang dimasukkan setiap bulan, kemudian menambah setiap pendahuluan bulanan dan yuran pada akhir bulan. Sebarang yuran pendahuluan yang dibiayai ditambah pada bulan sifar.

Adakah hasil nilai rumah dan ekuiti merupakan penilaian hartanah?

Tidak. Ia menggunakan perubahan tahunan berterusan yang anda masukkan sebagai senario bagaimana jika. Nilai rumah sebenar, kos jualan dan terma pinjaman mungkin berbeza.