Libre, walang account
Reverse Mortgage Calculator
Tantyahin kung paano maaaring magbago ang balanse sa ilalim ng mga pagpapalagay na ipinasok mo para sa mga advance, bayarin at interes. Opsyonal na ihambing ito sa isang home-value scenario.
Paano inaasahang ang balanse ng reverse mortgage?
Ang paglalarawang ito ay nagsisimula sa isang pambungad na balanse kasama ang anumang pinondohan na paunang bayad. Bawat buwan inilalapat nito ang ipinasok na nominal na taunang rate na pinagsama-sama buwan-buwan, pagkatapos ay idinaragdag ang buwanang advance at bayad. Ito ay hindi isang quote ng tagapagpahiram, pagsusuri sa pagiging karapat-dapat o pagkalkula ng legal na pautang, at hindi ito payo sa pananalapi.
Mga madalas itanong
Paano inaasahang ang balanse ng reverse mortgage?
Ang paglalarawang ito ay nagsisimula sa isang pambungad na balanse kasama ang anumang pinondohan na paunang bayad. Bawat buwan inilalapat nito ang ipinasok na nominal na taunang rate na pinagsama-sama buwan-buwan, pagkatapos ay idinaragdag ang buwanang advance at bayad. Ito ay hindi isang quote ng tagapagpahiram, pagsusuri sa pagiging karapat-dapat o pagkalkula ng legal na pautang, at hindi ito payo sa pananalapi.
Na-upload ba ang mga numero ng aking bahay o utang?
Hindi. Gumagana ang calculator na ito sa iyong browser; ang mga numero na iyong ipinasok ay hindi ipinadala sa isang serbisyo sa pagpoproseso.
Kinakalkula ba nito ang eksaktong balanse ng reverse-mortgage ng aking tagapagpahiram?
Hindi. Ito ay isang simpleng senaryo na nakabatay lamang sa mga numero at nakapirming buwanang pagpapalagay na iyong ipinasok. Hindi nito inilalapat ang tagapagpahiram, HECM o iba pang mga patakaran ng programa.
Kailan idinaragdag ang interes, buwanang advance at bayarin?
Pinagsasama ng modelo ang ipinasok na nominal na taunang rate buwan-buwan, pagkatapos ay idinaragdag ang bawat buwanang advance at bayad sa katapusan ng buwan. Anumang pinondohan na upfront fee ay idinagdag sa buwang zero.
Ang home-value at equity result ba ay isang property valuation?
Hindi. Ginagamit nito ang patuloy na taunang pagbabagong ipinasok mo bilang isang what-if scenario. Ang aktwal na halaga ng bahay, mga gastos sa pagbebenta at mga tuntunin sa pautang ay maaaring mag-iba.