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Utilisation gratuite, sans compte

Calculateur d'hypothèque inversée

Estimez la façon dont un solde peut varier en fonction des hypothèses que vous saisissez pour les avances, les frais et les intérêts. Comparez-le éventuellement avec un scénario de valeur de la maison.

Saisissez les montants dans une seule devise partout ; les étiquettes utilisent l'USD comme exemple et ne convertissent pas les devises.

Les frais initiaux sont ajoutés au mois zéro. Les intérêts composés mensuellement ; les avances et les frais mensuels sont ajoutés à chaque fin de mois. La variation de la valeur d’une maison est un scénario distinct à taux constant, et non une évaluation.

Modèle de fin de mois : solde = solde précédent × (1 + taux annuel ÷ 1200) + avance mensuelle + frais mensuels.

Comment le solde d'un prêt hypothécaire inversé est-il projeté ?

Cette illustration commence par un solde d'ouverture plus tous les frais initiaux financés. Chaque mois, il applique le taux annuel nominal saisi, composé mensuellement, puis ajoute l'avance mensuelle et les frais. Il ne s’agit pas d’un devis de prêteur, d’une vérification d’éligibilité ou d’un calcul de prêt légal, et ce n’est pas non plus un conseil financier.

Foire aux questions

Comment le solde d'un prêt hypothécaire inversé est-il projeté ?

Cette illustration commence par un solde d'ouverture plus tous les frais initiaux financés. Chaque mois, il applique le taux annuel nominal saisi, composé mensuellement, puis ajoute l'avance mensuelle et les frais. Il ne s’agit pas d’un devis de prêteur, d’une vérification d’éligibilité ou d’un calcul de prêt légal, et ce n’est pas non plus un conseil financier.

Les chiffres de mon logement ou de mon prêt sont-ils téléchargés ?

Non. Cette calculatrice s'exécute dans votre navigateur ; les chiffres que vous saisissez ne sont pas transmis à un service de traitement.

Cela calcule-t-il le solde exact de l’hypothèque inversée de mon prêteur ?

Non. Il s'agit d'un scénario simple basé uniquement sur les chiffres et les hypothèses mensuelles fixes que vous saisissez. Il ne s’applique pas aux règles du prêteur, de HECM ou d’autres programmes.

Quand les intérêts, les avances mensuelles et les frais sont-ils ajoutés ?

Le modèle compose mensuellement le taux annuel nominal saisi, puis ajoute chaque avance mensuelle et chaque frais à la fin du mois. Tous les frais initiaux financés sont ajoutés au mois zéro.

La valeur de la maison et le résultat sur valeur nette constituent-ils une évaluation immobilière ?

Non. Il utilise la variation annuelle constante que vous entrez comme scénario de simulation. La valeur réelle de la maison, les coûts de vente et les conditions du prêt peuvent différer.