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Calcolatore mutuo inverso
Stimare la variazione del saldo in base ai presupposti inseriti per anticipi, commissioni e interessi. Facoltativamente confrontalo con uno scenario con valore della casa.
Come viene proiettato il saldo ipotecario inverso?
Questa illustrazione inizia con un saldo di apertura più eventuali commissioni anticipate finanziate. Ogni mese applica la tariffa annuale nominale immessa capitalizzata mensilmente, quindi aggiunge l'anticipo mensile e la commissione. Non si tratta di un preventivo del prestatore, di una verifica di idoneità o di un calcolo del prestito legale e non è una consulenza finanziaria.
Domande frequenti
Come viene proiettato il saldo ipotecario inverso?
Questa illustrazione inizia con un saldo di apertura più eventuali commissioni anticipate finanziate. Ogni mese applica la tariffa annuale nominale immessa capitalizzata mensilmente, quindi aggiunge l'anticipo mensile e la commissione. Non si tratta di un preventivo del prestatore, di una verifica di idoneità o di un calcolo del prestito legale e non è una consulenza finanziaria.
Vengono caricati i dati relativi alla mia casa o al mio prestito?
No. Questa calcolatrice funziona nel tuo browser; le cifre inserite non vengono inviate ad un servizio di elaborazione.
Calcola l'esatto saldo del mutuo inverso del mio prestatore?
No. È uno scenario semplice basato solo sulle cifre e sulle ipotesi mensili fisse inserite. Non si applica alle regole del prestatore, dell'HECM o di altri programmi.
Quando vengono aggiunti gli interessi, gli anticipi mensili e le commissioni?
Il modello compone mensilmente il tasso annuo nominale immesso, quindi aggiunge ogni anticipo mensile e commissione alla fine del mese. Qualsiasi commissione anticipata finanziata viene aggiunta al mese zero.
Il valore della casa e il risultato del patrimonio netto sono una valutazione immobiliare?
No. Utilizza la variazione annuale costante inserita come scenario ipotetico. Il valore effettivo della casa, i costi di vendita e le condizioni del prestito possono variare.