مثال
برای ملکی به ارزش 1,000,000 NOK و سهم مالکیت منتقل شده 50٪، ارزش مالیاتی 500,000 NOK است. با 2.5٪، مالیات نقل و انتقال اموال 12500 کرونه به اضافه هزینه ثبت نام است.
تخمین چگونه کار می کند
برای انتقال مشمول مالیات املاک ثبت شده، مالیات نقل و انتقال ملک در سال 2026، 2.5 درصد از ارزش بازار سهم مالکیت منتقل شده، با حداقل 250 کرون کرونه است. یک واحد تعاونی مسکن از این مالیات معاف است. هزینه ثبت نام جداگانه است و برای هر سند ثبت شده دریافت می شود. برآورد تعیین نمی کند که آیا یک شخص یا انتقال واجد شرایط معافیت قانونی است یا خیر.
سوالات رایج
آیا یک واحد تعاونی مسکن نروژی مشمول مالیات نقل و انتقال ملک است؟
شماره Kartverket بیان می کند که نقل و انتقالات واحدهای تعاونی مسکن از مالیات نقل و انتقال املاک معاف است. هزینه ثبت نام جداگانه همچنان اعمال می شود.
آیا می توانم از قیمت خرید به عنوان ارزش مالیاتی استفاده کنم؟
نه همیشه. Kartverket به طور کلی وظیفه را بر اساس ارزش بازار ملک در هنگام ثبت است. قیمت پایین خرید، هدیه یا ارث پیش پرداخت ممکن است همچنان به ارزش بازار نیاز داشته باشد.
آیا این به من می گوید که آیا واجد شرایط معافیت هستم؟
شماره برخی از نقل و انتقالات ممکن است واجد شرایط باشند، از جمله نقل و انتقالات خاص بین همسران، سهام ارث قانونی و موقعیت های خاص زندگی مشترک. واجد شرایط بودن بستگی به حقایق و مستندات دارد. قوانین Kartverket را بخوانید و مبنای قانونی و مدارک مورد نیاز را با ثبت نام همراه کنید.
آیا برآورد شامل همه هزینه ها می شود؟
شماره مالیات نقل و انتقال ملک را از هزینه ثبت شده جدا می کند. این شامل کمک حقوقی، هزینه های دلال، ثبت وام، هزینه های شهرداری یا سایر هزینه های معامله نمی شود.
دامنه و محدودیت ها
فقط نروژ · نرخ های نشان داده شده برای سال 2026 · تخمین محلی، مشاوره حقوقی یا مالیاتی نیست. این محاسبه از ارزش بازار وارد شده ضرب در سهم به دست آمده استفاده می کند. این ممکن است با مبنای قانونی ارزیابی شده در نقل و انتقالات غیرعادی مطابقت نداشته باشد. نرخ استاندارد 2.5٪ و حداقل NOK 250 را برای املاک مشمول مالیات اعمال می کند، و تنها زمانی معافیت را در نظر می گیرد که شما تأیید کنید که مبنای قانونی آن اعمال می شود. هزینه ثبت نام قابل ویرایش بوده و به صورت جداگانه نمایش داده می شود. قبل از ثبت نام، برنامه رسمی هزینه و قوانین معافیت را بررسی کنید.