Voorbeeld
Voor een onroerend goed van NOK 1.000.000 en een overgedragen eigendomsaandeel van 50% bedraagt de belastbare waarde NOK 500.000. De overdrachtsbelasting bedraagt 2,5% NOK 12.500, plus de registratiekosten.
Hoe de schatting werkt
Voor een belastbare overdracht van geregistreerd onroerend goed bedraagt de overdrachtsbelasting in 2026 2,5% van de marktwaarde van het overgedragen eigendomsaandeel, met een minimum van NOK 250. Een woningcoöperatie-eenheid is vrijgesteld van deze belasting. Registratiekosten zijn afzonderlijk en worden voor elk geregistreerd document in rekening gebracht. De schatting bepaalt niet of een persoon of overdracht in aanmerking komt voor een wettelijke vrijstelling.
Veelgestelde vragen
Is een Noorse woningcoöperatie onderworpen aan overdrachtsbelasting?
Nr. Kartverket stelt dat overdrachten van wooncoöperatieve eenheden zijn vrijgesteld van overdrachtsbelasting. Er geldt nog steeds een apart inschrijfgeld.
Kan ik de aankoopprijs als belastbare waarde gebruiken?
Niet altijd. Kartverket baseert de belasting doorgaans op de marktwaarde van het onroerend goed bij registratie. Voor een lage koopsom, schenking of vervroegde erfenis kan toch marktwaarde nodig zijn.
Vertelt dit mij of ik in aanmerking kom voor een vrijstelling?
Nr. Sommige overdrachten kunnen in aanmerking komen, waaronder bepaalde overdrachten tussen echtgenoten, wettelijke successierechten en specifieke samenwoningssituaties. Of u in aanmerking komt, hangt af van de feiten en documentatie. Lees het reglement van Kartverket en voeg de benodigde wettelijke grondslag en documenten toe bij de inschrijving.
Omvat de schatting alle kosten?
Nr. Het scheidt de overdrachtsbelasting van het ingevoerde inschrijvingsgeld. Hierbij zijn niet inbegrepen juridische hulp, makelaarskosten, leningregistratie, gemeentelijke kosten of andere transactiekosten.
Reikwijdte en limieten
Alleen Noorwegen · tarieven getoond voor 2026 · lokale schatting, geen juridisch of fiscaal advies. Bij de berekening wordt gebruik gemaakt van de ingevoerde marktwaarde vermenigvuldigd met het verworven aandeel. Dit komt mogelijk niet overeen met de wettelijk beoordeelde basis bij ongebruikelijke overdrachten. Het past het standaardtarief van 2,5% en een minimum van NOK 250 toe voor belastbaar onroerend goed, en gaat alleen uit van een vrijstelling als u bevestigt dat de wettelijke basis van toepassing is. Het inschrijfgeld is bewerkbaar en wordt afzonderlijk weergegeven. Controleer het officiële tariefschema en de vrijstellingsregels voordat u zich registreert.