Contoh
Untuk properti NOK 1.000.000 dan pengalihan kepemilikan sebesar 50%, nilai kena pajaknya adalah NOK 500.000. Sebesar 2,5%, pajak pengalihan properti adalah NOK 12,500, ditambah biaya pendaftaran.
Cara kerja perkiraan
Untuk pengalihan kena pajak atas real estat terdaftar, pajak pengalihan properti tahun 2026 adalah 2,5% dari nilai pasar kepemilikan saham yang dialihkan, dengan minimum NOK 250. Unit koperasi perumahan dibebaskan dari pajak ini. Biaya pendaftaran terpisah dan dibebankan untuk setiap dokumen yang didaftarkan. Perkiraan tersebut tidak menentukan apakah seseorang atau pemindahan memenuhi syarat untuk pengecualian hukum.
Pertanyaan umum
Apakah unit koperasi perumahan Norwegia dikenakan pajak pengalihan properti?
Tidak. Kartverket menyatakan bahwa pemindahan unit koperasi perumahan dibebaskan dari pajak pengalihan properti. Biaya pendaftaran terpisah masih berlaku.
Dapatkah saya menggunakan harga pembelian sebagai nilai kena pajak?
Tidak selalu. Kartverket umumnya mendasarkan bea pada nilai pasar properti pada saat pendaftaran. Harga beli yang rendah, hadiah atau warisan di muka mungkin masih memerlukan nilai pasar.
Apakah ini memberi tahu saya apakah saya memenuhi syarat untuk mendapatkan pengecualian?
Tidak. Beberapa transfer mungkin memenuhi syarat, termasuk transfer tertentu antara pasangan, pembagian warisan menurut undang-undang, dan situasi hidup bersama tertentu. Kelayakan tergantung pada fakta dan dokumentasi. Baca peraturan Kartverket dan sertakan dasar hukum dan dokumen yang diperlukan dengan pendaftaran.
Apakah perkiraan sudah termasuk semua biaya?
Tidak. Ini memisahkan pajak pengalihan properti dari biaya pendaftaran yang dimasukkan. Ini tidak termasuk bantuan hukum, biaya perantara, pendaftaran pinjaman, biaya kota atau biaya transaksi lainnya.
Cakupan dan batasan
Khusus Norwegia · tarif ditampilkan untuk tahun 2026 · perkiraan lokal, bukan nasihat hukum atau pajak. Perhitungannya menggunakan nilai pasar yang dimasukkan dikalikan dengan saham yang diperoleh. Hal ini mungkin tidak sesuai dengan dasar penilaian hukum dalam transfer yang tidak biasa. Ini menerapkan tarif standar 2,5% dan minimum NOK 250 untuk real estat kena pajak, dan mengasumsikan pengecualian hanya jika Anda mengonfirmasi bahwa dasar hukumnya berlaku. Biaya pendaftaran dapat diedit dan ditampilkan secara terpisah. Periksa jadwal biaya resmi dan aturan pengecualian sebelum mendaftar.