Exempel
För en fastighet på 1 000 000 NOK och en överlåten ägarandel på 50 % är beskattningsvärdet 500 000 NOK. Vid 2,5 % är fastighetsöverlåtelseskatten 12 500 NOK plus registreringsavgiften.
Hur uppskattningen fungerar
För en skattepliktig överlåtelse av registrerad fastighet är fastighetsöverlåtelseskatten 2026 2,5 % av marknadsvärdet på den överlåtna ägarandelen, med ett minimum på 250 NOK. En bostadsrättsförening är befriad från denna skatt. Registreringsavgifter är separata och debiteras för varje registrerat dokument. Uppskattningen avgör inte om en person eller överlåtelse berättigar till ett lagligt undantag.
Vanliga frågor
Är en norsk bostadsrättsförening föremål för överlåtelseskatt?
Nr. Kartverket anger att överlåtelser av bostadsrätter är undantagna från fastighetsöverlåtelseskatt. En separat anmälningsavgift tillkommer fortfarande.
Kan jag använda köpeskillingen som beskattningsvärde?
Inte alltid. Kartverket baserar i allmänhet skatten på fastighetens marknadsvärde vid registreringen. En låg köpeskilling, gåva eller förskottsarv kan fortfarande kräva marknadsvärde.
Säger detta mig om jag är kvalificerad för ett undantag?
Nr. Vissa överlåtelser kan kvalificera, inklusive vissa överlåtelser mellan makar, lagstadgade arvsandelar och specifika sambosituationer. Behörighet beror på fakta och dokumentation. Läs Kartverkets regler och bifoga erforderlig rättslig grund och dokument med registreringen.
Inkluderar uppskattningen alla kostnader?
Nr. Den skiljer fastighetsöverlåtelseskatten från den införda registreringsavgiften. Det inkluderar inte juridisk hjälp, mäklaravgifter, låneregistrering, kommunala avgifter eller andra transaktionskostnader.
Omfattning och begränsningar
Endast Norge · priser som visas för 2026 · lokal uppskattning, inte juridisk eller skatterådgivning. Beräkningen använder det inmatade marknadsvärdet multiplicerat med den förvärvade andelen. Detta kanske inte stämmer överens med den juridiskt bedömda grunden vid ovanliga överföringar. Den tillämpar standardsatsen på 2,5 % och minst 250 NOK för skattepliktiga fastigheter och antar ett undantag endast när du bekräftar att dess rättsliga grund gäller. Anmälningsavgiften är redigerbar och visas separat. Kontrollera det officiella avgiftsschemat och undantagsreglerna innan du registrerar dig.