Przykład
W przypadku nieruchomości o wartości 1 000 000 NOK i przeniesionego udziału własnościowego w wysokości 50% wartość podlegająca opodatkowaniu wynosi 500 000 NOK. Podatek od przeniesienia własności nieruchomości wynosi 2,5% NOK 12 500 plus opłata rejestracyjna.
Jak działa oszacowanie
W przypadku podlegającego opodatkowaniu przeniesienia zarejestrowanej nieruchomości podatek od przeniesienia własności nieruchomości w 2026 r. wynosi 2,5% wartości rynkowej przeniesionego udziału własnościowego, przy czym minimalna kwota wynosi 250 NOK. Jednostka mieszkaniowa spółdzielcza jest zwolniona z tego podatku. Opłaty rejestracyjne są odrębne i pobierane za każdy rejestrowany dokument. Szacunek nie decyduje o tym, czy dana osoba lub transfer kwalifikuje się do prawnego zwolnienia.
Często zadawane pytania
Czy norweska spółdzielnia mieszkaniowa podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości?
Nr. Kartverket stwierdza, że przeniesienia własności lokali spółdzielczych są zwolnione z podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Nadal obowiązuje osobna opłata rejestracyjna.
Czy mogę zastosować cenę zakupu jako wartość podlegającą opodatkowaniu?
Nie zawsze. Kartverket zasadniczo opiera cło na wartości rynkowej nieruchomości w chwili rejestracji. Niska cena zakupu, prezent lub zaliczka w spadku może nadal wymagać wartości rynkowej.
Czy to informuje mnie, czy kwalifikuję się do zwolnienia?
Nr. Niektóre przeniesienia mogą się kwalifikować, w tym niektóre przeniesienia między małżonkami, ustawowe udziały w spadku i szczególne sytuacje konkubentów. Kwalifikowalność zależy od faktów i dokumentacji. Zapoznaj się z regulaminem Kartverket i dołącz do rejestracji wymaganą podstawę prawną i dokumenty.
Czy kosztorys uwzględnia wszystkie koszty?
Nr. Oddziela podatek od przeniesienia własności nieruchomości od wpisanej opłaty rejestracyjnej. Nie obejmuje pomocy prawnej, opłat brokerskich, rejestracji pożyczki, opłat komunalnych ani innych kosztów transakcyjnych.
Zakres i ograniczenia
Tylko Norwegia · Stawki podane na rok 2026 · Dane szacunkowe na poziomie lokalnym, nie jest to porada prawna ani podatkowa. Do kalkulacji wykorzystuje się wprowadzoną wartość rynkową pomnożoną przez nabyty udział. Może to nie odpowiadać prawnie oszacowanej podstawie w przypadku nietypowych transferów. Stosuje standardową stawkę 2,5% i minimalną kwotę 250 NOK dla nieruchomości podlegających opodatkowaniu i zakłada zwolnienie tylko wtedy, gdy potwierdzisz, że ma zastosowanie jego podstawa prawna. Opłata rejestracyjna jest edytowalna i pokazana osobno. Przed rejestracją sprawdź oficjalny harmonogram opłat i zasady zwolnień.