Ví dụ
Đối với tài sản trị giá 1.000.000 NOK và phần sở hữu được chuyển nhượng là 50%, giá trị chịu thuế là 500.000 NOK. Ở mức 2,5%, thuế chuyển nhượng tài sản là 12.500 NOK, cộng với phí đăng ký.
Cách thức hoạt động của ước tính
Đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản đã đăng ký chịu thuế, thuế chuyển nhượng bất động sản năm 2026 là 2,5% giá trị thị trường của phần quyền sở hữu được chuyển nhượng, tối thiểu là 250 NOK. Đơn vị hợp tác xã nhà ở được miễn thuế này. Phí đăng ký được tính riêng và tính cho từng hồ sơ đăng ký. Ước tính này không quyết định liệu một người hoặc việc thuyên chuyển có đủ điều kiện được miễn trừ pháp lý hay không.
Các câu hỏi thường gặp
Đơn vị hợp tác xã nhà ở ở Na Uy có phải chịu thuế chuyển nhượng tài sản không?
Số. Kartverket tuyên bố rằng việc chuyển nhượng các đơn vị hợp tác nhà ở được miễn thuế chuyển nhượng tài sản. Phí đăng ký riêng vẫn được áp dụng.
Tôi có thể sử dụng giá mua làm trị giá tính thuế không?
Không phải lúc nào cũng vậy. Kartverket thường căn cứ vào giá trị thị trường của tài sản khi đăng ký. Giá mua thấp, quà tặng hoặc thừa kế trước vẫn có thể yêu cầu giá trị thị trường.
Điều này có cho tôi biết liệu tôi có đủ điều kiện để được miễn không?
Số. Một số chuyển nhượng có thể đủ điều kiện, bao gồm chuyển nhượng nhất định giữa vợ chồng, cổ phần thừa kế theo luật định và các tình huống chung sống cụ thể. Tính đủ điều kiện phụ thuộc vào sự kiện và tài liệu. Đọc các quy tắc của Kartverket và bao gồm các cơ sở pháp lý và tài liệu cần thiết khi đăng ký.
Ước tính có bao gồm mọi chi phí không?
Số. Nó tách thuế chuyển nhượng tài sản khỏi phí đăng ký đã nhập. Nó không bao gồm trợ giúp pháp lý, phí môi giới, đăng ký khoản vay, phí thành phố hoặc các chi phí giao dịch khác.
Phạm vi và giới hạn
Chỉ ở Na Uy · giá hiển thị cho năm 2026 · ước tính địa phương, không phải tư vấn pháp lý hoặc thuế. Việc tính toán sử dụng giá trị thị trường đã nhập nhân với cổ phiếu được mua lại. Điều này có thể không phù hợp với cơ sở được đánh giá hợp pháp trong các giao dịch chuyển tiền bất thường. Nó áp dụng tỷ lệ tiêu chuẩn 2,5% và tối thiểu 250 NOK đối với bất động sản chịu thuế và chỉ được miễn thuế khi bạn xác nhận rằng cơ sở pháp lý của nó được áp dụng. Phí đăng ký có thể chỉnh sửa và hiển thị riêng. Kiểm tra biểu phí chính thức và các quy định miễn trừ trước khi đăng ký.