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Estimateur des coûts de transfert de propriété en Norvège

Estimez les droits de mutation immobilière et les frais d'enregistrement norvégiens. Saisissez la valeur marchande totale de la propriété et la part à transférer.

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Utiliser l'outil La page

Transferts de propriété norvégiens · Règles 2026 · les valeurs sont calculées localement et ne sont pas soumises.

Valeur marchande totale de la propriété à l'enregistrement (NOK)Part de propriété en cours de transfert (%)

Type de propriété ou de titre J'ai vérifié qu'une exonération spécifique des droits de mutation immobilière s'applique et je peux documenter sa base juridique

Ne sélectionnez pas cette option uniquement en fonction d'un lien familial ou d'un type de transfert. Les exemptions sont soumises à des exigences juridiques et documentaires spécifiques.

Frais d'enregistrement par document (NOK, 2026)Documents à inscrire

Les tarifs sont datés de 2026. Les frais d'inscription sont par défaut de 545 NOK par document et peuvent être modifiés si le montant officiel change ou si votre cas diffère.

Saisissez la valeur de la propriété et la part transférée, puis estimez les coûts.

Sources officielles: Parlement norvégien : taux et exonérations des droits de mutation immobilière pour 2026 · Kartverket : frais d'inscription 2026 · Kartverket : transfert d'une unité de coopérative d'habitation · Kartverket : exemptions de droits sur les documents · Kartverket : transfert de propriété et valeur marchande

Exemple

Pour un bien immobilier de 1 000 000 NOK et une part de propriété transférée de 50 %, la valeur imposable est de 500 000 NOK. À 2,5 %, les droits de mutation immobilière s'élèvent à 12 500 NOK, plus les frais d'enregistrement.

Fonctionnement du devis

Pour un transfert imposable de bien immobilier enregistré, les droits de mutation immobilière de 2026 sont de 2,5 % de la valeur marchande de la part de propriété transférée, avec un minimum de 250 NOK. Une unité coopérative d'habitation est exonérée de cette taxe. Les frais d'inscription sont distincts et facturés pour chaque document enregistré. L'estimation ne décide pas si une personne ou un transfert est admissible à une exemption légale.

Questions courantes

Une coopérative d'habitation norvégienne est-elle soumise aux droits de mutation immobilière ?

Non. Kartverket indique que les transferts d'unités coopératives d'habitation sont exonérés des droits de mutation immobilière. Des frais d'inscription distincts s'appliquent toujours.

Puis-je utiliser le prix d'achat comme valeur imposable ?

Pas toujours. Kartverket fonde généralement l’obligation sur la valeur marchande de la propriété au moment de l’enregistrement. Un faible prix d'achat, une donation ou un héritage anticipé peuvent néanmoins nécessiter une valeur marchande.

Est-ce que cela m'indique si je suis admissible à une exonération ?

Non. Certains transferts peuvent être éligibles, notamment certains transferts entre époux, les parts successorales légales et les situations spécifiques de cohabitation. L'éligibilité dépend des faits et de la documentation. Lisez le règlement de Kartverket et joignez la base juridique et les documents requis à l’inscription.

L'estimation inclut-elle tous les coûts ?

Non. Il sépare les droits de mutation immobilière des droits d'enregistrement inscrits. Cela n’inclut pas l’aide juridique, les frais de courtier, l’enregistrement du prêt, les frais municipaux ou autres frais de transaction.

Portée et limites

Norvège uniquement · tarifs indiqués pour 2026 · estimation locale, pas de conseils juridiques ou fiscaux. Le calcul utilise la valeur marchande saisie multipliée par l'action acquise. Cela peut ne pas correspondre à la base légalement évaluée dans les transferts inhabituels. Il applique le taux standard de 2,5 % et un minimum de 250 NOK pour les biens immobiliers imposables, et suppose une exonération uniquement lorsque vous confirmez que sa base légale s'applique. Les frais d'inscription sont modifiables et affichés séparément. Vérifiez le barème officiel des frais et les règles d’exemption avant de vous inscrire.