Esempio
Per una proprietà di 1.000.000 NOK e una quota di proprietà trasferita del 50%, il valore imponibile è 500.000 NOK. Al 2,5%, l'imposta sul trasferimento di proprietà è di 12.500 NOK, più la tassa di registrazione.
Come funziona il preventivo
Per un trasferimento imponibile di beni immobili registrati, l'imposta sul trasferimento di proprietà del 2026 è pari al 2,5% del valore di mercato della quota di proprietà trasferita, con un minimo di 250 NOK. L'unità cooperativa edilizia è esente da questa imposta. Le spese di registrazione sono separate e addebitate per ciascun documento registrato. La stima non decide se una persona o un trasferimento possono beneficiare di un'esenzione legale.
Domande comuni
Un'unità cooperativa edilizia norvegese è soggetta all'imposta sul trasferimento di proprietà?
N. Kartverket afferma che i trasferimenti di unità abitative cooperative sono esenti dall'imposta sul trasferimento di proprietà. Si applica comunque una quota di registrazione separata.
Posso utilizzare il prezzo di acquisto come valore imponibile?
Non sempre. Kartverket basa generalmente l’imposta sul valore di mercato dell’immobile al momento della registrazione. Un prezzo d'acquisto basso, una donazione o un'eredità anticipata possono comunque richiedere un valore di mercato.
Mi dice se ho diritto a un'esenzione?
N. Possono essere ammessi alcuni trasferimenti, tra cui alcuni trasferimenti tra coniugi, quote di successione legali e situazioni specifiche di convivenza. L'ammissibilità dipende dai fatti e dalla documentazione. Leggi le regole di Kartverket e includi la base giuridica e i documenti richiesti nella registrazione.
Il preventivo include tutti i costi?
N. Separa l'imposta sul trasferimento di proprietà dalla quota di registrazione inserita. Non include l'assistenza legale, le spese di intermediazione, la registrazione del prestito, le tasse comunali o altri costi di transazione.
Ambito e limiti
Solo Norvegia · tariffe indicate per il 2026 · stima locale, non consulenza legale o fiscale. Il calcolo utilizza il valore di mercato inserito moltiplicato per la quota acquisita. Ciò potrebbe non corrispondere alla base giuridicamente valutata nei trasferimenti insoliti. Applica l'aliquota standard del 2,5% e un minimo di 250 NOK per gli immobili imponibili e presuppone un'esenzione solo quando si conferma che si applica la sua base giuridica. La quota di iscrizione è modificabile e mostrata separatamente. Controlla il tariffario ufficiale e le regole di esenzione prima di registrarti.