Example
สำหรับทรัพย์สิน 1,000,000 NOK และส่วนแบ่งความเป็นเจ้าของที่โอน 50% มูลค่าที่ต้องเสียภาษีคือ 500,000 NOK ที่ 2.5% ภาษีการโอนทรัพย์สินคือ NOK 12,500 บวกค่าธรรมเนียมการลงทะเบียน
วิธีประมาณการ
สำหรับการโอนอสังหาริมทรัพย์จดทะเบียนที่ต้องเสียภาษี ภาษีการโอนทรัพย์สินปี 2026 คือ 2.5% ของมูลค่าตลาดของหุ้นกรรมสิทธิ์ที่โอน โดยมีขั้นต่ำ 250 NOK หน่วยที่อยู่อาศัย-สหกรณ์ได้รับการยกเว้นภาษีนี้ ค่าธรรมเนียมการลงทะเบียนจะแยกจากกันและเรียกเก็บสำหรับเอกสารที่ลงทะเบียนแต่ละฉบับ การประมาณการไม่ได้ตัดสินว่าบุคคลหรือการโอนมีคุณสมบัติได้รับการยกเว้นทางกฎหมายหรือไม่
คำถามที่พบบ่อย
หน่วยสหกรณ์การเคหะของนอร์เวย์ต้องเสียภาษีการโอนทรัพย์สินหรือไม่
No. Kartverket ระบุว่าการโอนหน่วยที่อยู่อาศัย-สหกรณ์ได้รับการยกเว้นภาษีการโอนทรัพย์สิน ยังคงมีค่าธรรมเนียมการลงทะเบียนแยกต่างหาก
ฉันสามารถใช้ราคาซื้อเป็นมูลค่าที่ต้องเสียภาษีได้หรือไม่
Not always. โดยทั่วไป Kartverket จะยึดตามมูลค่าตลาดของทรัพย์สินเมื่อลงทะเบียน ราคาซื้อ ของขวัญ หรือมรดกล่วงหน้าที่ต่ำอาจยังคงต้องใช้มูลค่าตลาด
สิ่งนี้บอกฉันว่าฉันมีสิทธิ์ได้รับการยกเว้นหรือไม่?
No. การโอนบางอย่างอาจเข้าเกณฑ์ รวมถึงการโอนบางอย่างระหว่างคู่สมรส หุ้นมรดกตามกฎหมาย และสถานการณ์การอยู่ร่วมกันโดยเฉพาะ คุณสมบัติขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงและเอกสารประกอบ อ่านกฎของ Kartverket และระบุพื้นฐานทางกฎหมายและเอกสารที่จำเป็นพร้อมกับการลงทะเบียน
ราคาประเมินรวมค่าใช้จ่ายทุกอย่างแล้วหรือยัง?
No. แยกภาษีการโอนทรัพย์สินออกจากค่าธรรมเนียมการลงทะเบียนที่ป้อน ไม่รวมความช่วยเหลือทางกฎหมาย ค่านายหน้า ค่าจดทะเบียนสินเชื่อ ค่าธรรมเนียมเทศบาล หรือต้นทุนธุรกรรมอื่น ๆ
ขอบเขตและขีดจำกัด
นอร์เวย์เท่านั้น · อัตราที่แสดงสำหรับปี 2026 · ประมาณการในท้องถิ่น ไม่ใช่คำแนะนำด้านกฎหมายหรือภาษี การคำนวณใช้มูลค่าตลาดที่ป้อนคูณด้วยส่วนแบ่งที่ได้มา สิ่งนี้อาจไม่ตรงกับเกณฑ์การประเมินทางกฎหมายในการโอนที่ผิดปกติ ใช้อัตรามาตรฐาน 2.5% และ NOK 250 ขั้นต่ำสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องเสียภาษี และถือว่าได้รับการยกเว้นเฉพาะเมื่อคุณยืนยันว่ามีการใช้พื้นฐานทางกฎหมายเท่านั้น ค่าลงทะเบียนสามารถแก้ไขได้และแสดงแยกต่างหาก ตรวจสอบตารางค่าธรรมเนียมอย่างเป็นทางการและกฎการยกเว้นก่อนลงทะเบียน