ነጻ፣ መለያ አያስፈልግም

የሞርጌጅ ተመጣጣኝነት ማስያ

ከሚያስገቡት ወርሃዊ የቤት በጀት እና ግምት የቤት-ዋጋ ጣሪያ ይገምቱ። ዋና፣ ወለድ፣ የንብረት ግብር፣ የመድን ዋስትና እና የHOA ወጪዎችን ለየብቻ ይመልከቱ።

የራስህ ግምት አስገባ። ጠቅላላ ገቢ ከታክስ በፊት ነው። ይህ በተጠቃሚ የተመረጠ ጠቅላላ ዕዳ ወደ ገቢ ገደብ ይጠቀማል; የአበዳሪ ማጽደቅ ደንብ አይደለም.

ወርሃዊ መኖሪያ ቤት ዋና እና ወለድ፣ የሚገመተው የንብረት ግብር፣ የቤት ባለቤቶች ኢንሹራንስ፣ የ HOA ክፍያዎች እና የሚያስገቡትን አማራጭ የሞርጌጅ-የኢንሹራንስ መጠን ያካትታል። የጥገና፣ የመገልገያ እቃዎች፣ የመዝጊያ ወጪዎች እና ሌሎች ወጪዎች አልተካተቱም።

ምሳሌያዊ ግምት ብቻ፣ የገንዘብ ምክር፣ የብድር አቅርቦት፣ የብቁነት ውሳኔ ወይም ዋስትና አይደለም። አበዳሪዎች ተጨማሪ መረጃ እና ደንቦችን ይጠቀማሉ. ተመኖች፣ ግብሮች፣ ኢንሹራንስ፣ ክፍያዎች እና ወጪዎች ይለያያሉ። ውሳኔ ከማድረግዎ በፊት የሀገር ውስጥ ቁጥሮችን ይመልከቱ እና ብቁ የሆነ የመኖሪያ ቤት ወይም የሞርጌጅ ባለሙያ ያማክሩ። የ CFPB የቤት ክፍያ የስራ ሉህ ያንብቡ.

እንዴት ልገምት የምችለው ስንት ቤት ነው?

ጠቅላላ ወርሃዊ ገቢ፣ ወርሃዊ እዳዎች፣ አጠቃላይ ከዕዳ ወደ ገቢ ገደብ እና የቤት ወጪ ግምት አስገባ። ግምቱ የሞዴል ወርሃዊ ዕዳ እና የመኖሪያ ቤት ወጪዎች ከገደቡ ጋር የሚዛመዱ ዋጋን ይፈታል.

ተደጋጋሚ ጥያቄዎች

እንዴት ልገምት የምችለው ስንት ቤት ነው?

ጠቅላላ ወርሃዊ ገቢ፣ ወርሃዊ እዳዎች፣ አጠቃላይ ከዕዳ ወደ ገቢ ገደብ እና የቤት ወጪ ግምት አስገባ። ግምቱ የሞዴል ወርሃዊ ዕዳ እና የመኖሪያ ቤት ወጪዎች ከገደቡ ጋር የሚዛመዱ ዋጋን ይፈታል.

የእኔ ገቢ ወይም የዕዳ ዝርዝሮች ተሰቅለዋል?

አይ. ይህ ስሌት በአሳሽዎ ውስጥ ይሰራል; የሚያስገቧቸው እሴቶች በዚህ መሳሪያ አልተሰቀሉም ወይም አልተቀመጡም።

በወርሃዊ የመኖሪያ ቤት ግምት ውስጥ ምን ወጪዎች ተካትተዋል?

ዋና እና ወለድ፣ የተገመተ የንብረት ግብር፣ የቤት ባለቤቶች ኢንሹራንስ፣ HOA ወይም የኮንዶሚኒየም ክፍያዎች፣ እና ማንኛውም ወርሃዊ የሞርጌጅ-ኢንሹራንስ መጠን። ግምቱ የጥገና፣ የመገልገያ ወይም የመዝጊያ ወጪዎችን አያካትትም።

ይህ ግምት አበዳሪ ያፀድቀኛል ማለት ነው?

አይ. በእርስዎ ግምቶች ላይ የተመሰረተ ሂሳብ ነው, በአበዳሪ ውሳኔ አይደለም. አበዳሪዎች ብድርን፣ ንብረትን፣ ሥራን፣ የብድር ውሎችን፣ የንብረት ዝርዝሮችን እና ሌሎች ደንቦችን መገምገም ይችላሉ።

ከፍተኛ ወርሃዊ ዕዳ መጠን የቤት-ዋጋ ግምትን ለምን ይቀንሳል?

የተመረጠው ጠቅላላ የዕዳ-ገቢ ገደብ በመኖሪያ ቤት ወጪዎች እና በሌሎች የእዳ ክፍያዎች የተጋራ ነው። ብዙ ወርሃዊ ዕዳ ለመኖሪያ ቤቶች ከተዘጋጀው በጀት ያነሰ ይቀራል።