Gratis e senza account
Calcolatore dell'accessibilità del mutuo
Stima un possibile tetto massimo del prezzo della casa in base al budget mensile per l'edilizia abitativa e alle ipotesi inserite. Visualizza separatamente i costi di capitale, interessi, imposta sulla proprietà, assicurazione e HOA.
Come faccio a stimare quanta casa posso permettermi?
Inserisci il reddito mensile lordo, i debiti mensili, il limite totale del rapporto debito/reddito e le ipotesi sui costi abitativi. La stima risolve un prezzo il cui debito mensile modellato e i costi abitativi corrispondono a tale limite.
Domande frequenti
Come faccio a stimare quanta casa posso permettermi?
Inserisci il reddito mensile lordo, i debiti mensili, il limite totale del rapporto debito/reddito e le ipotesi sui costi abitativi. La stima risolve un prezzo il cui debito mensile modellato e i costi abitativi corrispondono a tale limite.
Sono stati caricati i dettagli del mio reddito o del mio debito?
No. Questo calcolo viene eseguito nel tuo browser; i valori immessi non vengono caricati o salvati da questo strumento.
Quali costi sono compresi nel preventivo mensile dell'alloggio?
Capitale e interessi, imposta sulla proprietà stimata, assicurazione dei proprietari di casa, spese HOA o condominiali ed eventuali importi mensili di assicurazione ipotecaria inseriti. Il preventivo non comprende manutenzioni, utenze o spese di chiusura.
Questa stima significa che un finanziatore mi approverà?
No. È un'operazione aritmetica basata sulle tue ipotesi, non una decisione del prestatore. I finanziatori possono rivedere il credito, i beni, l'occupazione, i termini del prestito, i dettagli della proprietà e altre regole.
Perché un debito mensile più elevato abbassa la stima del prezzo della casa?
Il limite totale del debito/reddito selezionato è condiviso dai costi abitativi e da altri pagamenti del debito. Un debito mensile maggiore lascia meno budget modellato per l'edilizia abitativa.