ব্যবহার সম্পূর্ণ বিনামূল্যে, কোনো অ্যাকাউন্টের প্রয়োজন নেই

মর্টগেজ সামর্থ্য ক্যালকুলেটর

মাসিক হাউজিং বাজেট এবং আপনার প্রবেশ করা অনুমান থেকে একটি সম্ভাব্য বাড়ির-মূল্যের সীমা অনুমান করুন। মূল, সুদ, সম্পত্তি কর, বীমা এবং HOA খরচ আলাদাভাবে দেখুন।

আপনার নিজস্ব অনুমান লিখুন। মোট আয় করের আগে। এটি ব্যবহারকারী-নির্বাচিত মোট ঋণ-থেকে-আয় সীমা ব্যবহার করে; এটি একটি ঋণদাতা অনুমোদনের নিয়ম নয়৷

মাসিক আবাসনে মূল এবং সুদ, আনুমানিক সম্পত্তি ট্যাক্স, বাড়ির মালিকদের বীমা, HOA ফি এবং আপনি যে ঐচ্ছিক বন্ধকী-বীমার পরিমাণ লিখবেন তা অন্তর্ভুক্ত। রক্ষণাবেক্ষণ, ইউটিলিটি, বন্ধের খরচ এবং অন্যান্য খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হয় না।

শুধুমাত্র দৃষ্টান্তমূলক অনুমান, আর্থিক পরামর্শ নয়, একটি ঋণ অফার, যোগ্যতার সিদ্ধান্ত বা গ্যারান্টি। ঋণদাতারা অতিরিক্ত তথ্য এবং নিয়ম ব্যবহার করে। হার, কর, বীমা, ফি এবং খরচ পরিবর্তিত হয়। স্থানীয় পরিসংখ্যান দেখুন এবং সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে একজন যোগ্যতাসম্পন্ন হাউজিং বা বন্ধকী পেশাদারের সাথে পরামর্শ করুন। CFPB হোম পেমেন্ট ওয়ার্কশীট পড়ুন.

আমি কিভাবে অনুমান করব কতটা বাড়ি আমার সামর্থ্য আছে?

মোট মাসিক আয়, মাসিক ঋণ, মোট ঋণ থেকে আয়ের সীমা এবং আবাসন-খরচ অনুমান লিখুন। অনুমানটি এমন একটি মূল্যের সমাধান করে যার মডেল করা মাসিক ঋণ এবং আবাসন খরচ সেই সীমার সাথে মেলে৷

সচরাচর জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

আমি কিভাবে অনুমান করব কতটা বাড়ি আমার সামর্থ্য আছে?

মোট মাসিক আয়, মাসিক ঋণ, মোট ঋণ থেকে আয়ের সীমা এবং আবাসন-খরচ অনুমান লিখুন। অনুমানটি এমন একটি মূল্যের সমাধান করে যার মডেল করা মাসিক ঋণ এবং আবাসন খরচ সেই সীমার সাথে মেলে৷

আমার আয় বা ঋণের বিবরণ কি আপলোড করা হয়েছে?

না। এই হিসাব আপনার ব্রাউজারে চলে; আপনার প্রবেশ করা মানগুলি এই টুল দ্বারা আপলোড বা সংরক্ষিত হয় না৷

মাসিক আবাসন অনুমানে কী খরচ অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে?

মূল এবং সুদ, আনুমানিক সম্পত্তি কর, বাড়ির মালিকদের বীমা, HOA বা কনডো ফি, এবং আপনি যে কোনো মাসিক বন্ধকী-বীমার পরিমাণ লিখবেন। আনুমানিক রক্ষণাবেক্ষণ, ইউটিলিটি বা ক্লোজিং খরচ অন্তর্ভুক্ত নয়৷

এই অনুমানটির মানে কি একজন ঋণদাতা আমাকে অনুমোদন করবে?

না। এটি আপনার অনুমানের উপর ভিত্তি করে গাণিতিক, ঋণদাতার সিদ্ধান্ত নয়। ঋণদাতারা ক্রেডিট, সম্পদ, কর্মসংস্থান, ঋণের শর্তাবলী, সম্পত্তির বিবরণ এবং অন্যান্য নিয়ম পর্যালোচনা করতে পারে।

কেন একটি উচ্চ মাসিক ঋণের পরিমাণ বাড়ির-মূল্য অনুমান কম করে?

নির্বাচিত মোট ঋণ থেকে আয়ের সীমা আবাসন খরচ এবং অন্যান্য ঋণ পরিশোধের মাধ্যমে ভাগ করা হয়। আরো মাসিক ঋণ আবাসনের জন্য মডেল করা বাজেটের কম ছেড়ে দেয়।