UsefulVerse
Език · Български

Безплатно ползване, без регистрация

Калкулатор за достъпност на ипотека

Оценете възможния таван на цените на жилищата от месечния жилищен бюджет и въведените от вас допускания. Вижте отделно разходите за главница, лихва, данък върху собствеността, застраховка и HOA.

Въведете вашите собствени оценки. Брутният доход е преди данъци. Това използва избран от потребителя общ лимит на дълга към дохода; това не е правило за одобрение от кредитора.

Месечното жилище включва главница и лихва, прогнозен данък върху собствеността, застраховка на собствениците на жилища, такси за HOA и незадължителната сума за ипотечна застраховка, която въвеждате. Поддръжка, комунални услуги, разходи за затваряне и други разходи не са включени.

Само илюстративна оценка, а не финансов съвет, предложение за заем, решение за допустимост или гаранция. Кредиторите използват допълнителна информация и правила. Тарифите, данъците, застраховките, таксите и разходите варират. Проверете местните данни и се консултирайте с квалифициран специалист по жилищно или ипотечно кредитиране, преди да вземете решение. Прочетете работния лист за домашни плащания на CFPB.

Как да преценя колко къща мога да си позволя?

Въведете брутен месечен доход, месечни дългове, общ лимит на дълг към доход и допускания за жилищни разходи. Оценката дава решение за цена, чийто моделиран месечен дълг и жилищни разходи отговарят на тази граница.

Често задавани въпроси

Как да преценя колко къща мога да си позволя?

Въведете брутен месечен доход, месечни дългове, общ лимит на дълг към доход и допускания за жилищни разходи. Оценката дава решение за цена, чийто моделиран месечен дълг и жилищни разходи отговарят на тази граница.

Качени ли са данните за моя доход или дълг?

No. Това изчисление се изпълнява във вашия браузър; въведените от вас стойности не се качват или запазват от този инструмент.

Какви разходи са включени в месечната прогноза за жилище?

Главница и лихва, прогнозен данък върху собствеността, застраховка на собствениците на жилища, такси за HOA или апартамент и всяка месечна сума за ипотечна застраховка, която въвеждате. Прогнозата не включва разходи за поддръжка, комунални услуги или затваряне.

Тази оценка означава ли, че кредитор ще ме одобри?

No. Това е аритметика, базирана на вашите предположения, а не решение на кредитора. Кредиторите могат да преглеждат кредити, активи, заетост, условия на заема, подробности за собствеността и други правила.

Защо по-високата сума на месечния дълг намалява прогнозната цена на жилището?

Избраният общ лимит на дълга към дохода се споделя от жилищните разходи и други плащания по дълга. Повече месечен дълг оставя по-малко от моделирания бюджет за жилища.