UsefulVerse
Γλώσσα · Ελληνικά

Δωρεάν χρήση, χωρίς λογαριασμό

Υπολογιστής προσιτότητας στεγαστικών δανείων

Υπολογίστε ένα πιθανό ανώτατο όριο τιμής κατοικίας από τον μηνιαίο προϋπολογισμό στέγασης και τις υποθέσεις που εισάγετε. Δείτε το κόστος κεφαλαίου, τόκων, φόρου περιουσίας, ασφάλισης και HOA ξεχωριστά.

Εισαγάγετε τις δικές σας εκτιμήσεις. Το ακαθάριστο εισόδημα είναι προ φόρων. Αυτό χρησιμοποιεί ένα όριο συνολικού χρέους προς εισόδημα που έχει επιλέξει ο χρήστης. δεν είναι κανόνας έγκρισης δανειστή.

Η μηνιαία στέγαση περιλαμβάνει κεφάλαιο και τόκους, εκτιμώμενο φόρο ακίνητης περιουσίας, ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού, τέλη HOA και το προαιρετικό ποσό ασφάλισης στεγαστικών δανείων που εισάγετε. Δεν περιλαμβάνονται η συντήρηση, οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, τα έξοδα κλεισίματος και άλλα έξοδα.

Μόνο ενδεικτική εκτίμηση, όχι οικονομικές συμβουλές, προσφορά δανείου, απόφαση καταλληλότητας ή εγγύηση. Οι δανειστές χρησιμοποιούν πρόσθετες πληροφορίες και κανόνες. Οι τιμές, οι φόροι, η ασφάλιση, οι αμοιβές και τα έξοδα ποικίλλουν. Ελέγξτε τα τοπικά στοιχεία και συμβουλευτείτε έναν εξειδικευμένο επαγγελματία στέγασης ή στεγαστικών δανείων πριν λάβετε μια απόφαση. Διαβάστε το φύλλο εργασίας πληρωμής κατ' οίκον CFPB.

Πώς υπολογίζω πόσο σπίτι μπορώ να αντέξω οικονομικά;

Εισαγάγετε το ακαθάριστο μηνιαίο εισόδημα, τις μηνιαίες οφειλές, το συνολικό όριο χρέους προς το εισόδημα και τις παραδοχές κόστους στέγασης. Η εκτίμηση επιλύει μια τιμή της οποίας το μοντελοποιημένο μηνιαίο κόστος χρέους και στέγασης αντιστοιχεί σε αυτό το όριο.

Συχνές ερωτήσεις

Πώς υπολογίζω πόσο σπίτι μπορώ να αντέξω οικονομικά;

Εισαγάγετε το ακαθάριστο μηνιαίο εισόδημα, τις μηνιαίες οφειλές, το συνολικό όριο χρέους προς το εισόδημα και τις παραδοχές κόστους στέγασης. Η εκτίμηση επιλύει μια τιμή της οποίας το μοντελοποιημένο μηνιαίο κόστος χρέους και στέγασης αντιστοιχεί σε αυτό το όριο.

Έχουν μεταφορτωθεί τα στοιχεία του εισοδήματος ή του χρέους μου;

Αρ. Αυτός ο υπολογισμός εκτελείται στο πρόγραμμα περιήγησής σας. οι τιμές που εισάγετε δεν μεταφορτώνονται ούτε αποθηκεύονται από αυτό το εργαλείο.

Ποιες δαπάνες περιλαμβάνονται στη μηνιαία εκτίμηση στέγασης;

Κεφάλαιο και τόκοι, εκτιμώμενος φόρος ακίνητης περιουσίας, ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού, αμοιβές HOA ή condo και κάθε μηνιαίο ποσό ασφάλισης υποθήκης που καταχωρίζετε. Η εκτίμηση δεν περιλαμβάνει έξοδα συντήρησης, κοινής ωφελείας ή κλεισίματος.

Αυτή η εκτίμηση σημαίνει ότι ένας δανειστής θα με εγκρίνει;

Αρ. Είναι αριθμητική με βάση τις υποθέσεις σας, όχι μια απόφαση δανειστή. Οι δανειστές μπορούν να ελέγξουν την πίστωση, τα περιουσιακά στοιχεία, την απασχόληση, τους όρους δανείου, τα στοιχεία ιδιοκτησίας και άλλους κανόνες.

Γιατί ένα υψηλότερο μηνιαίο ποσό χρέους μειώνει την εκτίμηση της τιμής κατοικίας;

Το επιλεγμένο συνολικό όριο χρέους προς εισόδημα μοιράζεται με το κόστος στέγασης και άλλες πληρωμές χρέους. Περισσότερο μηνιαίο χρέος αφήνει λιγότερο από αυτόν τον προϋπολογισμό για στέγαση που έχει σχεδιαστεί.