Miễn phí, không cần tài khoản
Máy tính khả năng chi trả thế chấp
Ước tính mức trần giá nhà có thể có từ ngân sách nhà ở hàng tháng và các giả định mà bạn nhập vào. Xem riêng chi phí gốc, lãi, thuế tài sản, bảo hiểm và HOA.
Làm cách nào để ước tính số tiền tôi có thể mua được căn nhà?
Nhập tổng thu nhập hàng tháng, các khoản nợ hàng tháng, tổng giới hạn nợ trên thu nhập và các giả định về chi phí nhà ở. Ước tính này tìm ra mức giá có khoản nợ hàng tháng và chi phí nhà ở theo mô hình phù hợp với giới hạn đó.
Câu hỏi thường gặp
Làm cách nào để ước tính số tiền tôi có thể mua được căn nhà?
Nhập tổng thu nhập hàng tháng, các khoản nợ hàng tháng, tổng giới hạn nợ trên thu nhập và các giả định về chi phí nhà ở. Ước tính này tìm ra mức giá có khoản nợ hàng tháng và chi phí nhà ở theo mô hình phù hợp với giới hạn đó.
Chi tiết thu nhập hoặc khoản nợ của tôi có được tải lên không?
Không. Tính toán này chạy trong trình duyệt của bạn; các giá trị bạn nhập không được công cụ này tải lên hoặc lưu.
Những chi phí nào được bao gồm trong dự toán nhà ở hàng tháng?
Tiền gốc và tiền lãi, thuế tài sản ước tính, bảo hiểm chủ nhà, phí HOA hoặc phí chung cư và bất kỳ số tiền bảo hiểm thế chấp hàng tháng nào bạn nhập. Ước tính này không bao gồm chi phí bảo trì, tiện ích hoặc đóng cửa.
Ước tính này có nghĩa là người cho vay sẽ chấp thuận tôi?
Không. Đó là số học dựa trên các giả định của bạn chứ không phải quyết định của người cho vay. Người cho vay có thể xem xét tín dụng, tài sản, việc làm, điều khoản cho vay, chi tiết tài sản và các quy tắc khác.
Tại sao số nợ hàng tháng cao hơn lại làm giảm ước tính giá nhà?
Tổng giới hạn nợ trên thu nhập đã chọn được chia cho chi phí nhà ở và các khoản thanh toán nợ khác. Nợ hàng tháng nhiều hơn khiến ngân sách dành cho nhà ở theo mô hình đó ít đi.