UsefulVerse
Język · Polski

Darmowe, bez konta

Kalkulator opłacalności kredytu hipotecznego

Oszacuj możliwy pułap ceny domu na podstawie miesięcznego budżetu mieszkaniowego i wprowadzonych założeń. Zobacz osobno koszty główne, odsetki, podatek od nieruchomości, ubezpieczenie i HOA.

Wprowadź własne szacunki. Dochód brutto jest przed opodatkowaniem. Wykorzystuje wybrany przez użytkownika całkowity limit zadłużenia do dochodu; nie jest to zasada zatwierdzania pożyczkodawcy.

Miesięczna opłata za mieszkanie obejmuje kwotę główną i odsetki, szacunkowy podatek od nieruchomości, ubezpieczenie domu, opłaty HOA i opcjonalną kwotę ubezpieczenia kredytu hipotecznego, którą wprowadzisz. Konserwacja, media, koszty zamknięcia i inne wydatki nie są uwzględnione.

Tylko przykładowa wycena, a nie porada finansowa, oferta pożyczki, decyzja o kwalifikowalności ani gwarancja. Pożyczkodawcy korzystają z dodatkowych informacji i zasad. Stawki, podatki, ubezpieczenia, opłaty i koszty są różne. Przed podjęciem decyzji sprawdź dane lokalne i skonsultuj się z wykwalifikowanym specjalistą ds. nieruchomości lub kredytów hipotecznych. Przeczytaj arkusz płatności domowych CFPB.

Jak oszacować, na jaki dom mnie stać?

Wprowadź miesięczny dochód brutto, miesięczne zadłużenie, całkowity limit zadłużenia do dochodu i założenia dotyczące kosztów mieszkaniowych. Oszacowanie pozwala ustalić cenę, której modelowane miesięczne koszty zadłużenia i mieszkania odpowiadają temu limitowi.

Często zadawane pytania

Jak oszacować, na jaki dom mnie stać?

Wprowadź miesięczny dochód brutto, miesięczne zadłużenie, całkowity limit zadłużenia do dochodu i założenia dotyczące kosztów mieszkaniowych. Oszacowanie pozwala ustalić cenę, której modelowane miesięczne koszty zadłużenia i mieszkania odpowiadają temu limitowi.

Czy przesłano szczegóły mojego dochodu lub zadłużenia?

Nie. Te obliczenia działają w Twojej przeglądarce; wprowadzone wartości nie są przesyłane ani zapisywane przez to narzędzie.

Jakie koszty uwzględniane są w miesięcznym kosztorysie mieszkaniowym?

Kwota główna i odsetki, szacowany podatek od nieruchomości, ubezpieczenie domu, opłaty za mieszkanie lub mieszkanie oraz wprowadzona miesięczna kwota ubezpieczenia kredytu hipotecznego. Szacunek nie obejmuje kosztów utrzymania, mediów ani kosztów zamknięcia.

Czy to oszacowanie oznacza, że pożyczkodawca mnie zatwierdzi?

Nie. Jest to arytmetyka oparta na Twoich założeniach, a nie decyzji pożyczkodawcy. Kredytodawcy mogą przeglądać kredyt, aktywa, zatrudnienie, warunki pożyczki, szczegóły nieruchomości i inne zasady.

Dlaczego wyższa miesięczna kwota zadłużenia obniża szacunkową cenę domu?

Wybrany całkowity limit zadłużenia do dochodu jest dzielony między koszty mieszkaniowe i inne spłaty zadłużenia. Większe miesięczne zadłużenie pozostawia mniej modelowanego budżetu na mieszkanie.