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Utilisation gratuite, sans compte

Calculateur d'abordabilité hypothécaire

Estimez un éventuel plafond de prix du logement à partir du budget mensuel du logement et des hypothèses que vous saisissez. Voir séparément les coûts du capital, des intérêts, de l'impôt foncier, de l'assurance et du HOA.

Entrez vos propres estimations. Le revenu brut est avant impôts. Cela utilise une limite totale dette/revenu sélectionnée par l'utilisateur ; ce n'est pas une règle d'approbation du prêteur.

Le logement mensuel comprend le capital et les intérêts, l'impôt foncier estimé, l'assurance habitation, les frais HOA et le montant d'assurance hypothécaire facultative que vous saisissez. L'entretien, les services publics, les frais de clôture et autres dépenses ne sont pas inclus.

Estimation illustrative uniquement, pas de conseil financier, d'offre de prêt, de décision d'éligibilité ou de garantie. Les prêteurs utilisent des informations et des règles supplémentaires. Les tarifs, taxes, assurances, frais et coûts varient. Vérifiez les chiffres locaux et consultez un professionnel qualifié du logement ou des prêts hypothécaires avant de prendre une décision. Lire la feuille de calcul du paiement à domicile du CFPB.

Comment puis-je estimer le prix de la maison que je peux me permettre ?

Entrez le revenu mensuel brut, les dettes mensuelles, un plafond dette/revenu total et les hypothèses relatives aux coûts de logement. L'estimation aboutit à un prix dont la dette mensuelle modélisée et les coûts de logement correspondent à cette limite.

Foire aux questions

Comment puis-je estimer le prix de la maison que je peux me permettre ?

Entrez le revenu mensuel brut, les dettes mensuelles, un plafond dette/revenu total et les hypothèses relatives aux coûts de logement. L'estimation aboutit à un prix dont la dette mensuelle modélisée et les coûts de logement correspondent à cette limite.

Mes revenus ou mes dettes sont-ils téléchargés ?

Non. Ce calcul s'exécute dans votre navigateur ; les valeurs que vous saisissez ne sont ni téléchargées ni enregistrées par cet outil.

Quels frais sont inclus dans le devis mensuel du logement ?

Principal et intérêts, impôt foncier estimé, assurance habitation, frais HOA ou de copropriété et tout montant mensuel d'assurance hypothécaire que vous saisissez. L'estimation n'inclut pas les frais d'entretien, de services publics ou de clôture.

Cette estimation signifie-t-elle qu'un prêteur m'approuvera ?

Non. Il s’agit d’une arithmétique basée sur vos hypothèses et non d’une décision du prêteur. Les prêteurs peuvent examiner le crédit, les actifs, l'emploi, les conditions du prêt, les détails de la propriété et d'autres règles.

Pourquoi un montant de dette mensuel plus élevé diminue-t-il l'estimation du prix de l'immobilier ?

Le plafond dette/revenu total sélectionné est partagé entre les coûts de logement et les autres remboursements de dettes. Une dette mensuelle accrue laisse moins de ce budget modélisé pour le logement.