UsefulVerse
Язык · Русский

Бесплатно, без регистрации

Калькулятор доступности ипотеки

Оцените возможный потолок цены на жилье, исходя из месячного жилищного бюджета и введенных вами предположений. См. основную сумму долга, проценты, налог на имущество, страхование и расходы ТСЖ отдельно.

Введите свои собственные оценки. Валовой доход указан до уплаты налогов. При этом используется выбранный пользователем предел общего отношения долга к доходу; это не правило одобрения кредитора.

Ежемесячная стоимость жилья включает в себя основную сумму и проценты, расчетный налог на недвижимость, страхование домовладельцев, сборы ТСЖ и дополнительную сумму ипотечного страхования, которую вы вводите. Техническое обслуживание, коммунальные услуги, расходы на закрытие и другие расходы не включены.

Только примерная оценка, а не финансовые консультации, кредитное предложение, решение о приемлемости или гарантия. Кредиторы используют дополнительную информацию и правила. Тарифы, налоги, страхование, сборы и расходы различаются. Прежде чем принять решение, проверьте местные данные и проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом по жилищному строительству или ипотеке. Прочитайте таблицу платежей за дом CFPB.

Как мне оценить, сколько дома я могу себе позволить?

Введите валовой ежемесячный доход, ежемесячные долги, предел общего соотношения долга к доходу и предполагаемые расходы на жилье. Оценка рассчитана для цены, смоделированная ежемесячная задолженность и стоимость жилья которой соответствуют этому пределу.

Часто задаваемые вопросы

Как мне оценить, сколько дома я могу себе позволить?

Введите валовой ежемесячный доход, ежемесячные долги, предел общего соотношения долга к доходу и предполагаемые расходы на жилье. Оценка рассчитана для цены, смоделированная ежемесячная задолженность и стоимость жилья которой соответствуют этому пределу.

Загружены ли данные о моем доходе или долге?

Нет. Этот расчет выполняется в вашем браузере; введенные вами значения не загружаются и не сохраняются этим инструментом.

Какие расходы включены в ежемесячную смету на жилье?

Основная сумма и проценты, расчетный налог на недвижимость, страхование домовладельцев, плата за ТСЖ или кондоминиум, а также любая введенная вами ежемесячная сумма страхования ипотеки. Смета не включает расходы на техническое обслуживание, коммунальные услуги и закрытие.

Означает ли эта оценка, что кредитор одобрит меня?

Нет. Это арифметика, основанная на ваших предположениях, а не на решении кредитора. Кредиторы могут проверять кредит, активы, занятость, условия кредита, сведения о собственности и другие правила.

Почему более высокая ежемесячная сумма долга снижает оценку стоимости дома?

Выбранный общий лимит соотношения долга к доходу распределяется между расходами на жилье и другими долговыми платежами. Больший ежемесячный долг оставляет меньшую часть смоделированного бюджета на жилье.