UsefulVerse
Wika · Filipino

Libre, walang account

Calculator ng Abot-kayang Mortgage

Tantyahin ang posibleng kisame sa presyo ng bahay mula sa buwanang badyet sa pabahay at mga pagpapalagay na iyong ipinasok. Tingnan nang hiwalay ang prinsipal, interes, buwis sa ari-arian, insurance at HOA.

Ipasok ang iyong sariling mga pagtatantya. Ang kabuuang kita ay bago ang buwis. Gumagamit ito ng kabuuang limitasyon sa utang-sa-kita na pinili ng user; hindi ito panuntunan sa pag-apruba ng tagapagpahiram.

Kabilang sa buwanang pabahay ang prinsipal at interes, tinantyang buwis sa ari-arian, insurance ng mga may-ari ng bahay, mga bayarin sa HOA at ang opsyonal na halaga ng mortgage-insurance na iyong ipinasok. Hindi kasama ang maintenance, utility, closing cost at iba pang gastos.

Malarawang pagtatantya lamang, hindi payo sa pananalapi, isang alok sa pautang, desisyon sa pagiging kwalipikado o garantiya. Gumagamit ang mga nagpapahiram ng karagdagang impormasyon at mga panuntunan. Iba-iba ang mga rate, buwis, insurance, bayad at gastos. Suriin ang mga lokal na numero at kumunsulta sa isang kwalipikadong propesyonal sa pabahay o mortgage bago gumawa ng desisyon. Basahin ang CFPB home payment worksheet.

Paano ko matantya kung gaano karaming bahay ang kaya kong bilhin?

Ipasok ang kabuuang buwanang kita, buwanang mga utang, kabuuang limitasyon sa utang-sa-kita at mga pagpapalagay sa halaga ng pabahay. Ang pagtatantya ay lumulutas para sa isang presyo na ang modelong buwanang utang at mga gastos sa pabahay ay tumutugma sa limitasyong iyon.

Mga madalas itanong

Paano ko matantya kung gaano karaming bahay ang kaya kong bilhin?

Ipasok ang kabuuang buwanang kita, buwanang mga utang, kabuuang limitasyon sa utang-sa-kita at mga pagpapalagay sa halaga ng pabahay. Ang pagtatantya ay lumulutas para sa isang presyo na ang modelong buwanang utang at mga gastos sa pabahay ay tumutugma sa limitasyong iyon.

Na-upload ba ang mga detalye ng kita o utang ko?

Hindi. Ang pagkalkula na ito ay tumatakbo sa iyong browser; ang mga value na iyong ipinasok ay hindi ina-upload o sine-save ng tool na ito.

Anong mga gastos ang kasama sa buwanang pagtatantya ng pabahay?

Principal at interes, tinantyang buwis sa ari-arian, insurance ng mga may-ari ng bahay, HOA o mga bayarin sa condo, at anumang buwanang halaga ng mortgage-insurance na iyong ipinasok. Hindi kasama sa pagtatantya ang maintenance, utility o mga gastos sa pagsasara.

Nangangahulugan ba ang pagtatantya na ito na aprubahan ako ng isang nagpapahiram?

Hindi. Ito ay aritmetika batay sa iyong mga pagpapalagay, hindi isang desisyon ng nagpapahiram. Maaaring suriin ng mga nagpapahiram ang kredito, mga ari-arian, trabaho, mga tuntunin sa pautang, mga detalye ng ari-arian at iba pang mga panuntunan.

Bakit ang mas mataas na buwanang halaga ng utang ay nagpapababa sa pagtatantya ng presyo ng bahay?

Ang napiling kabuuang limitasyon sa utang-sa-kita ay ibinabahagi ng mga gastos sa pabahay at iba pang mga pagbabayad sa utang. Ang mas maraming buwanang utang ay nag-iiwan ng mas kaunti sa modelong badyet para sa pabahay.