UsefulVerse
Език · Български

Безплатно ползване, без регистрация

Калкулатор на ипотечни точки

Въведете лихвените проценти на кредитора, които са ви били предложени, за да сравните първоначалната цена на точките за отстъпка с месечните плащания, остатъчното салдо и очакваните спестявания.

Една точка се моделира като 1% от сумата на заема, платена в брой при приключване. Въведете действително котираните лихвени проценти; не се приема отстъпка от лихвения процент. Лихвените проценти трябва да са от 0% до 100%; срокът на заема е от 1 до 600 месеца. Валутата не се конвертира. Данъци, данъчно приспадане, други такси, ескроу, застраховки и специфични за кредитора правила са изключени. Само оценки, а не финансови съвети.

Как работят точките за отстъпка от ипотека?

Една точка за отстъпка обикновено струва 1% от сумата на заема. Въведете лихвата без точки, обявената лихва с точки и цената на точките. Този калкулатор сравнява една и съща главница и срок, използвайки месечна амортизация. Резултатът за хоризонта включва разликите в плащанията, оставащите салда по заема и първоначалната цена на точките. Това е приблизителна оценка, а не оферта за заем или финансов съвет; правилата на кредитора, данъците и други разходи за приключване могат да променят резултата.

Често задавани въпроси

Как работят точките за отстъпка от ипотека?

Една точка за отстъпка обикновено струва 1% от сумата на заема. Въведете лихвата без точки, обявената лихва с точки и цената на точките. Този калкулатор сравнява една и съща главница и срок, използвайки месечна амортизация. Резултатът за хоризонта включва разликите в плащанията, оставащите салда по заема и първоначалната цена на точките. Това е приблизителна оценка, а не оферта за заем или финансов съвет; правилата на кредитора, данъците и други разходи за приключване могат да променят резултата.

Качени ли са данните за моя заем?

Не. Сравнението се изпълнява локално във вашия браузър. Вашите данни не се качват или запазват.

Колко струва една ипотечна точка?

Общата конвенция е 1% от главницата на ипотеката. Този инструмент използва въведения от вас процент и не определя ценообразуване в точки от лихвена оферта.

Изчислението на точката на безубыточност включва ли оставащото ми салдо по ипотеката?

Нетната точка на безубыточност прави следното: тя сравнява направените плащания и оставащите салда по изплащанията, след което изважда първоначалната цена. Отделната точка на безубыточност само с плащане използва само месечно намаление на плащанията.

Това казва ли ми дали ипотечните точки са подходящи за мен?

Не. Резултатите зависят от действителните оферти на кредитора, колко дълго ще задържите заема, данъците, таксите и личните обстоятелства. Сравнете писмените оценки на заема и се консултирайте с квалифициран съветник, ако е необходимо.