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Calculadora de puntos hipotecarios
Introduce los tipos de interés que te ofrecieron las entidades financieras para comparar el coste inicial de los puntos de descuento con las cuotas mensuales, el saldo restante y el ahorro estimado.
¿Cómo funcionan los puntos de descuento hipotecario?
Un punto de descuento suele costar el 1% del importe del préstamo. Introduzca la tasa sin puntos, la tasa cotizada con puntos y el costo de los puntos. Esta calculadora compara el mismo capital y plazo utilizando la amortización mensual. El resultado final incluye las diferencias de pago, los saldos restantes del préstamo y el costo inicial de los puntos. Se trata de una estimación, no de una oferta de préstamo ni de asesoramiento financiero; las normas del prestamista, los impuestos y otros gastos de cierre pueden modificar el resultado.
Preguntas frecuentes
¿Cómo funcionan los puntos de descuento hipotecario?
Un punto de descuento suele costar el 1% del importe del préstamo. Introduzca la tasa sin puntos, la tasa cotizada con puntos y el costo de los puntos. Esta calculadora compara el mismo capital y plazo utilizando la amortización mensual. El resultado final incluye las diferencias de pago, los saldos restantes del préstamo y el costo inicial de los puntos. Se trata de una estimación, no de una oferta de préstamo ni de asesoramiento financiero; las normas del prestamista, los impuestos y otros gastos de cierre pueden modificar el resultado.
¿Se han subido las cifras de mi préstamo?
No. La comparación se realiza localmente en su navegador. Sus datos no se cargan ni se guardan.
¿Cuánto cuesta un punto de hipoteca?
La convención habitual es el 1% del capital de la hipoteca. Esta herramienta utiliza el porcentaje que usted ingrese y no deduce el precio de los puntos a partir de una cotización de tasa.
¿El cálculo del punto de equilibrio incluye el saldo restante de mi hipoteca?
El punto de equilibrio neto compara los pagos realizados con los saldos pendientes de pago y luego resta el costo inicial de los puntos. El punto de equilibrio basado únicamente en pagos individuales utiliza solo la reducción de los pagos mensuales.
¿Esto me indica si los puntos de la hipoteca son adecuados para mí?
No. Los resultados dependen de las cotizaciones reales de los prestamistas, la duración del préstamo, los impuestos, las comisiones y las circunstancias personales. Compare las estimaciones de préstamo por escrito y consulte con un asesor calificado si es necesario.