UsefulVerse
Γλώσσα · Ελληνικά

Δωρεάν χρήση, χωρίς λογαριασμό

Υπολογιστής Πόντων Στεγαστικού Δανείου

Εισαγάγετε τις τιμές των δανειστών που σας προσφέρθηκαν για να συγκρίνετε το αρχικό κόστος των πόντων έκπτωσης με τις μηνιαίες πληρωμές, το υπόλοιπο και την εκτιμώμενη εξοικονόμηση.

Ένα σημείο μοντελοποιείται ως το 1% του ποσού του δανείου, καταβαλλόμενο σε μετρητά κατά το κλείσιμο. Εισαγάγετε τα πραγματικά αναγραφόμενα επιτόκια. Δεν θεωρείται δεδομένη έκπτωση επιτοκίου. Τα επιτόκια πρέπει να κυμαίνονται από 0% έως 100%. Η διάρκεια του δανείου είναι 1–600 μήνες. Το νόμισμα δεν μετατρέπεται. Εξαιρούνται οι φόροι, η φορολογική έκπτωση, άλλες χρεώσεις, η μεσεγγύηση, η ασφάλιση και οι κανόνες που αφορούν ειδικά τους δανειστές. Πρόκειται μόνο για εκτιμήσεις, όχι για οικονομικές συμβουλές.

Πώς λειτουργούν οι πόντοι έκπτωσης στεγαστικών δανείων;

Ένας πόντος έκπτωσης κοστίζει συνήθως το 1% του ποσού του δανείου. Εισαγάγετε το επιτόκιο χωρίς πόντους, το αναγραφόμενο επιτόκιο με πόντους και το κόστος των πόντων. Αυτή η αριθμομηχανή συγκρίνει το ίδιο κεφάλαιο και τη διάρκεια χρησιμοποιώντας μηνιαία απόσβεση. Το αποτέλεσμα του χρονικού ορίζοντα περιλαμβάνει τις διαφορές πληρωμών, τα υπόλοιπα δανείου και το αρχικό κόστος των πόντων. Πρόκειται για μια εκτίμηση, όχι για προσφορά δανείου ή οικονομική συμβουλή. Οι κανόνες του δανειστή, οι φόροι και άλλα έξοδα κλεισίματος μπορούν να αλλάξουν το αποτέλεσμα.

Συχνές ερωτήσεις

Πώς λειτουργούν οι πόντοι έκπτωσης στεγαστικών δανείων;

Ένας πόντος έκπτωσης κοστίζει συνήθως το 1% του ποσού του δανείου. Εισαγάγετε το επιτόκιο χωρίς πόντους, το αναγραφόμενο επιτόκιο με πόντους και το κόστος των πόντων. Αυτή η αριθμομηχανή συγκρίνει το ίδιο κεφάλαιο και τη διάρκεια χρησιμοποιώντας μηνιαία απόσβεση. Το αποτέλεσμα του χρονικού ορίζοντα περιλαμβάνει τις διαφορές πληρωμών, τα υπόλοιπα δανείου και το αρχικό κόστος των πόντων. Πρόκειται για μια εκτίμηση, όχι για προσφορά δανείου ή οικονομική συμβουλή. Οι κανόνες του δανειστή, οι φόροι και άλλα έξοδα κλεισίματος μπορούν να αλλάξουν το αποτέλεσμα.

Έχουν ανεβάσει τα στοιχεία του δανείου μου;

Όχι. Η σύγκριση εκτελείται τοπικά στο πρόγραμμα περιήγησής σας. Τα στοιχεία σας δεν μεταφορτώνονται ούτε αποθηκεύονται.

Πόσο κοστίζει ένας πόντος στεγαστικού δανείου;

Η συνήθης σύμβαση είναι το 1% του κεφαλαίου του στεγαστικού δανείου. Αυτό το εργαλείο χρησιμοποιεί το ποσοστό που εισάγετε και δεν συνάγει τιμολόγηση σε μονάδες από μια προσφορά επιτοκίου.

Ο υπολογισμός του νεκρού σημείου περιλαμβάνει το υπόλοιπο του στεγαστικού μου δανείου;

Το καθαρό νεκρό σημείο (break-even) το κάνει: συγκρίνει τις πληρωμές που πραγματοποιήθηκαν και τα υπόλοιπα αποπληρωμής και στη συνέχεια αφαιρεί το αρχικό κόστος. Το ξεχωριστό νεκρό σημείο (break-even) μόνο για πληρωμές χρησιμοποιεί μόνο τη μείωση της μηνιαίας πληρωμής.

Μου λέει αυτό αν οι πόντοι στεγαστικού δανείου είναι κατάλληλοι για μένα;

Όχι. Τα αποτελέσματα εξαρτώνται από τις πραγματικές προσφορές των δανειστών, το χρονικό διάστημα που θα διατηρήσετε το δάνειο, τους φόρους, τα τέλη και τις προσωπικές σας περιστάσεις. Συγκρίνετε τις γραπτές Εκτιμήσεις Δανείου και συμβουλευτείτε έναν εξειδικευμένο σύμβουλο, εάν χρειάζεται.