ใช้ฟรี ไม่ต้องมีบัญชี

เครื่องคำนวณคะแนนจำนอง

ป้อนอัตราดอกเบี้ยที่คุณได้รับจากผู้ให้กู้ เพื่อเปรียบเทียบค่าใช้จ่ายเบื้องต้นของส่วนลดดอกเบี้ยกับยอดชำระรายเดือน ยอดคงเหลือ และเงินออมโดยประมาณ

หนึ่งจุดในแบบจำลองคือ 1% ของวงเงินกู้ ชำระเป็นเงินสดในวันปิดการขาย ป้อนอัตราดอกเบี้ยที่เสนอจริง ไม่มีการสมมติส่วนลดอัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยต้องอยู่ระหว่าง 0% ถึง 100% ระยะเวลากู้ 1–600 เดือน ไม่มีการแปลงสกุลเงิน ภาษี การหักลดหย่อนภาษี ค่าธรรมเนียมอื่นๆ เงินฝากประกัน และกฎเฉพาะของผู้ให้กู้ไม่รวมอยู่ด้วย เป็นเพียงการประมาณการ ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน

ส่วนลดดอกเบี้ยเงินกู้จำนองทำงานอย่างไร?

โดยปกติแล้ว ส่วนลดดอกเบี้ย 1 จุด จะมีค่าใช้จ่าย 1% ของวงเงินกู้ กรุณาป้อนอัตราดอกเบี้ยที่ไม่รวมส่วนลด อัตราดอกเบี้ยที่เสนอรวมส่วนลด และค่าใช้จ่ายส่วนลด เครื่องคำนวณนี้จะเปรียบเทียบเงินต้นและระยะเวลาเดียวกันโดยใช้การผ่อนชำระรายเดือน ผลลัพธ์ที่ได้จะรวมถึงส่วนต่างของการชำระเงิน ยอดคงเหลือของเงินกู้ และค่าใช้จ่ายส่วนลดที่ชำระล่วงหน้า นี่เป็นเพียงการประมาณการ ไม่ใช่ข้อเสนอเงินกู้หรือคำแนะนำทางการเงิน กฎเกณฑ์ของผู้ให้กู้ ภาษี และค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีอื่นๆ อาจเปลี่ยนแปลงผลลัพธ์ได้

คำถามที่พบบ่อย

ส่วนลดดอกเบี้ยเงินกู้จำนองทำงานอย่างไร?

โดยปกติแล้ว ส่วนลดดอกเบี้ย 1 จุด จะมีค่าใช้จ่าย 1% ของวงเงินกู้ กรุณาป้อนอัตราดอกเบี้ยที่ไม่รวมส่วนลด อัตราดอกเบี้ยที่เสนอรวมส่วนลด และค่าใช้จ่ายส่วนลด เครื่องคำนวณนี้จะเปรียบเทียบเงินต้นและระยะเวลาเดียวกันโดยใช้การผ่อนชำระรายเดือน ผลลัพธ์ที่ได้จะรวมถึงส่วนต่างของการชำระเงิน ยอดคงเหลือของเงินกู้ และค่าใช้จ่ายส่วนลดที่ชำระล่วงหน้า นี่เป็นเพียงการประมาณการ ไม่ใช่ข้อเสนอเงินกู้หรือคำแนะนำทางการเงิน กฎเกณฑ์ของผู้ให้กู้ ภาษี และค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีอื่นๆ อาจเปลี่ยนแปลงผลลัพธ์ได้

ข้อมูลสินเชื่อของฉันถูกอัปโหลดแล้วหรือยัง?

ไม่ การเปรียบเทียบจะดำเนินการในเบราว์เซอร์ของคุณ ข้อมูลของคุณจะไม่ถูกอัปโหลดหรือบันทึกไว้

ค่าธรรมเนียมจำนองหนึ่งจุดมีราคาเท่าไหร่?

โดยทั่วไปแล้ว ค่าธรรมเนียมจุด (point pricing) จะอยู่ที่ 1% ของเงินต้นจำนอง เครื่องมือนี้จะใช้เปอร์เซ็นต์ที่คุณป้อนเข้ามา และไม่ได้คำนวณค่าธรรมเนียมจุดจากอัตราดอกเบี้ยที่เสนอมา

การคำนวณจุดคุ้มทุนรวมยอดคงเหลือของสินเชื่อบ้านของฉันด้วยหรือไม่

จุดคุ้มทุนสุทธิคำนวณโดยการเปรียบเทียบยอดชำระและยอดคงเหลือที่ต้องชำระ จากนั้นหักค่าใช้จ่ายล่วงหน้าออกไป ส่วนจุดคุ้มทุนที่คำนวณจากยอดชำระเพียงอย่างเดียวจะใช้การลดลงของยอดชำระรายเดือนเพียงอย่างเดียว

ข้อมูลนี้บอกได้ไหมว่าค่าธรรมเนียมสินเชื่อบ้านเหมาะกับฉันหรือเปล่า?

ไม่ ผลลัพธ์ขึ้นอยู่กับใบเสนอราคาจริงจากผู้ให้กู้ ระยะเวลาที่คุณถือครองสินเชื่อ ภาษี ค่าธรรมเนียม และสถานการณ์ส่วนบุคคล เปรียบเทียบเอกสารประมาณการสินเชื่อ และปรึกษาที่ปรึกษาที่มีคุณสมบัติเหมาะสมหากจำเป็น