UsefulVerse
Язык · Русский

Бесплатно, без регистрации

Калькулятор ипотечных баллов

Введите процентные ставки кредитора, которые вам были предложены, чтобы сравнить первоначальную стоимость дисконтных пунктов с ежемесячными платежами, остатком задолженности и предполагаемой экономией.

Один процент рассчитывается как 1% от суммы кредита, выплачиваемый наличными при закрытии сделки. Укажите фактические указанные ставки; скидка по ставке не предполагается. Ставки должны быть от 0% до 100%; срок кредита — от 1 до 600 месяцев. Валюта не конвертируется. Налоги, налоговые вычеты, другие сборы, эскроу-счет, страхование и правила конкретного кредитора не учитываются. Это лишь приблизительные расчеты, не являющиеся финансовой консультацией.

Как работают дисконтные пункты по ипотеке?

Один дисконтный пункт обычно стоит 1% от суммы кредита. Введите ставку без учета пунктов, указанную ставку с учетом пунктов и стоимость пункта. Этот калькулятор сравнивает один и тот же основной долг и срок с использованием ежемесячной амортизации. Результат по горизонтали включает разницу в платежах, остаток задолженности по кредиту и первоначальную стоимость пункта. Это приблизительная оценка, а не предложение по кредиту или финансовая консультация; правила кредитора, налоги и другие расходы при закрытии сделки могут изменить результат.

Часто задаваемые вопросы

Как работают дисконтные пункты по ипотеке?

Один дисконтный пункт обычно стоит 1% от суммы кредита. Введите ставку без учета пунктов, указанную ставку с учетом пунктов и стоимость пункта. Этот калькулятор сравнивает один и тот же основной долг и срок с использованием ежемесячной амортизации. Результат по горизонтали включает разницу в платежах, остаток задолженности по кредиту и первоначальную стоимость пункта. Это приблизительная оценка, а не предложение по кредиту или финансовая консультация; правила кредитора, налоги и другие расходы при закрытии сделки могут изменить результат.

Загружены ли данные по моим кредитам?

Нет. Сравнение выполняется локально в вашем браузере. Ваши данные не загружаются и не сохраняются.

Сколько стоит один ипотечный пункт?

Обычно используется 1% от основной суммы ипотечного кредита. Этот инструмент использует введенный вами процент и не рассчитывает стоимость пункта кредита на основе расчетной ставки.

Включает ли расчет точки безубыточности остаток по моему ипотечному кредиту?

Расчет точки безубыточности основан на сравнении произведенных платежей и оставшейся суммы погашения, а затем вычитании первоначальной стоимости. Отдельный расчет точки безубыточности, основанный только на платежах, использует только уменьшение ежемесячных платежей.

Показывает ли это, подходят ли мне ипотечные баллы?

Нет. Результаты зависят от фактических предложений кредитора, срока действия кредита, налогов, сборов и личных обстоятельств. Сравните письменные предварительные расчеты по кредиту и при необходимости проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом.