ব্যবহার সম্পূর্ণ বিনামূল্যে, কোনো অ্যাকাউন্টের প্রয়োজন নেই

বন্ধকী পয়েন্ট ক্যালকুলেটর

ডিসকাউন্ট পয়েন্টের অগ্রিম খরচের সাথে মাসিক কিস্তি, অবশিষ্ট ব্যালেন্স এবং আনুমানিক সঞ্চয়ের তুলনা করতে, আপনাকে জানানো ঋণদাতার সুদের হারগুলো প্রবেশ করান।

এক পয়েন্টকে ঋণের পরিমাণের ১% হিসাবে ধরা হয়েছে, যা ক্লোজিংয়ের সময় নগদে পরিশোধ করতে হয়। প্রকৃত উদ্ধৃত হার লিখুন; কোনো হার ছাড় ধরা হয়নি। হার অবশ্যই ০% থেকে ১০০% এর মধ্যে হতে হবে; ঋণের মেয়াদ ১–৬০০ মাস। মুদ্রা রূপান্তর করা হয় না। কর, কর ছাড়ের যোগ্যতা, অন্যান্য ফি, এসক্রো, বীমা এবং ঋণদাতা-নির্দিষ্ট নিয়মাবলী এর অন্তর্ভুক্ত নয়। এটি শুধুমাত্র আনুমানিক হিসাব, কোনো আর্থিক পরামর্শ নয়।

মর্টগেজ ডিসকাউন্ট পয়েন্ট কীভাবে কাজ করে?

একটি ডিসকাউন্ট পয়েন্টের জন্য সাধারণত লোনের পরিমাণের ১% খরচ হয়। পয়েন্ট ছাড়া রেট, পয়েন্টসহ উল্লিখিত রেট এবং পয়েন্টের খরচ লিখুন। এই ক্যালকুলেটরটি মাসিক কিস্তির ভিত্তিতে একই মূলধন এবং মেয়াদের তুলনা করে। ঘোষিত ফলাফলে কিস্তির পার্থক্য, অবশিষ্ট লোনের পরিমাণ এবং অগ্রিম পয়েন্টের খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকে। এটি একটি আনুমানিক হিসাব, কোনো লোনের প্রস্তাব বা আর্থিক পরামর্শ নয়; ঋণদাতার নিয়মকানুন, কর এবং অন্যান্য ক্লোজিং খরচ এই ফলাফল পরিবর্তন করতে পারে।

সচরাচর জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

মর্টগেজ ডিসকাউন্ট পয়েন্ট কীভাবে কাজ করে?

একটি ডিসকাউন্ট পয়েন্টের জন্য সাধারণত লোনের পরিমাণের ১% খরচ হয়। পয়েন্ট ছাড়া রেট, পয়েন্টসহ উল্লিখিত রেট এবং পয়েন্টের খরচ লিখুন। এই ক্যালকুলেটরটি মাসিক কিস্তির ভিত্তিতে একই মূলধন এবং মেয়াদের তুলনা করে। ঘোষিত ফলাফলে কিস্তির পার্থক্য, অবশিষ্ট লোনের পরিমাণ এবং অগ্রিম পয়েন্টের খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকে। এটি একটি আনুমানিক হিসাব, কোনো লোনের প্রস্তাব বা আর্থিক পরামর্শ নয়; ঋণদাতার নিয়মকানুন, কর এবং অন্যান্য ক্লোজিং খরচ এই ফলাফল পরিবর্তন করতে পারে।

আমার ঋণের হিসাবগুলো কি আপলোড করা হয়েছে?

না। তুলনাটি আপনার ব্রাউজারেই স্থানীয়ভাবে সম্পন্ন হয়। আপনার ডেটা আপলোড বা সেভ করা হয় না।

একটি মর্টগেজ পয়েন্টের দাম কত?

প্রচলিত নিয়ম হলো বন্ধকী মূলধনের ১%। এই টুলটি আপনার দেওয়া শতাংশ ব্যবহার করে এবং কোনো রেট কোট থেকে পয়েন্ট প্রাইসিং অনুমান করে না।

ব্রেক-ইভেন গণনার মধ্যে কি আমার অবশিষ্ট বন্ধকী ঋণের পরিমাণ অন্তর্ভুক্ত করা হয়?

নেট ব্রেক-ইভেন যা করে তা হলো: এটি পরিশোধিত অর্থ এবং অবশিষ্ট পরিশোধের ব্যালেন্সের তুলনা করে, তারপর অগ্রিম পয়েন্ট খরচ বিয়োগ করে। পৃথক পেমেন্ট-অনলি ব্রেক-ইভেন শুধুমাত্র মাসিক পেমেন্ট হ্রাসের উপর ভিত্তি করে কাজ করে।

এর থেকে কি আমি বুঝতে পারব যে মর্টগেজ পয়েন্ট আমার জন্য উপযুক্ত কিনা?

না। ফলাফল নির্ভর করে ঋণদাতার দেওয়া প্রকৃত দর, আপনি কতদিন ধরে ঋণটি রাখবেন, কর, ফি এবং ব্যক্তিগত পরিস্থিতির উপর। লিখিত লোন এস্টিমেটগুলো তুলনা করুন এবং প্রয়োজনে একজন যোগ্য উপদেষ্টার সাথে পরামর্শ করুন।