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Calcolatore dei punti del mutuo
Inserisci i tassi di interesse che ti sono stati proposti dall'istituto di credito per confrontare il costo iniziale dei punti sconto con le rate mensili, il saldo residuo e il risparmio stimato.
Come funzionano i punti di sconto sui mutui?
Un punto di sconto costa solitamente l'1% dell'importo del prestito. Inserisci il tasso senza punti, il tasso quotato con punti e il costo del punto. Questo calcolatore confronta lo stesso capitale e la stessa durata utilizzando l'ammortamento mensile. Il risultato sull'orizzonte temporale include le differenze di pagamento, il saldo residuo del prestito e il costo iniziale del punto. Si tratta di una stima, non di un'offerta di prestito o di una consulenza finanziaria; le regole dell'istituto di credito, le tasse e altri costi di chiusura possono modificare il risultato.
Domande frequenti
Come funzionano i punti di sconto sui mutui?
Un punto di sconto costa solitamente l'1% dell'importo del prestito. Inserisci il tasso senza punti, il tasso quotato con punti e il costo del punto. Questo calcolatore confronta lo stesso capitale e la stessa durata utilizzando l'ammortamento mensile. Il risultato sull'orizzonte temporale include le differenze di pagamento, il saldo residuo del prestito e il costo iniziale del punto. Si tratta di una stima, non di un'offerta di prestito o di una consulenza finanziaria; le regole dell'istituto di credito, le tasse e altri costi di chiusura possono modificare il risultato.
I dati relativi al mio prestito sono stati caricati?
No. Il confronto viene eseguito localmente nel tuo browser. I tuoi dati non vengono caricati né salvati.
Quanto costa un punto percentuale sul mutuo?
La convenzione comune prevede l'1% del capitale del mutuo. Questo strumento utilizza la percentuale inserita dall'utente e non deduce il prezzo in punti da un preventivo di tasso.
Il calcolo del punto di pareggio include il saldo residuo del mio mutuo?
Il punto di pareggio netto funziona così: confronta i pagamenti effettuati con i saldi residui del debito, quindi sottrae il costo iniziale dei punti. Il punto di pareggio calcolato separatamente, basato solo sui pagamenti, utilizza esclusivamente la riduzione della rata mensile.
Questo mi dice se i punti del mutuo sono adatti al mio caso?
No. I risultati dipendono dai preventivi effettivi degli istituti di credito, dalla durata del prestito, dalle tasse, dalle commissioni e dalle circostanze personali. Confronta i preventivi di prestito scritti e, se necessario, consulta un consulente qualificato.