ماشین حساب بازده اجاره

بازده ناخالص اجاره سالانه تقسیم بر قیمت ملک است. بازده خالص هزینه های خالی و هزینه های عملیاتی وارد شده را کم می کند، سپس بر قیمت ملک به اضافه هزینه های خرید تقسیم می شود. این برآورد شامل پرداخت وام مسکن و تامین مالی نمی شود.

نه. محاسبات در این مرورگر اجرا می شوند و لیست املاک یا قیمت بازار را درخواست نمی کنند.

بازده ناخالص فقط از اجاره سالانه و قیمت ملک استفاده می کند. بازده خالص همچنین برآورد جای خالی شما، هزینه های عملیاتی و هزینه های خرید وارد شده را محاسبه می کند.

شماره بازده قبل از تامین مالی محاسبه می شود. این بازده نقدی نیست که جریان نقدی را با وجه نقد سرمایه گذاری شده پس از پرداخت بدهی مقایسه می کند.

از همان دوره سالانه استفاده کنید و هزینه های عملیاتی را که می خواهید مدل سازی کنید، درج کنید. نتایج فقط به اندازه ورودی های شما کامل است. این ابزار رفتار مالیاتی را تعیین نمی کند یا اجاره آینده را پیش بینی نمی کند.