UsefulVerse
Taal · Nederlands

Gratis te gebruiken, geen account nodig

Huuropbrengstcalculator

Vergelijk het brutohuurrendement op jaarbasis met het nettorendement na leegstand en de door u ingevoerde lasten. Deze eenvoudige schatting modelleert geen hypotheek.

Gebruik schattingen in één valuta. Leegstand vermindert de geïnde huur; De kosten worden voor één jaar geboekt.

Alleen schatting, geen financieel advies of taxatie van onroerend goed. Financiering, schuldendienst, niet geboekte belastingen, niet geboekte reparaties, waardestijging en toekomstige huurwijzigingen zijn uitgesloten.

Hoe berekent u het huurrendement?

Het brutorendement is de jaarlijkse huur gedeeld door de vastgoedprijs. Het nettorendement trekt de leegstand en de geboekte exploitatiekosten af ​​en deelt dit vervolgens door de vastgoedprijs plus de aankoopkosten. Deze schatting is exclusief hypotheekbetalingen en financiering.

Veelgestelde vragen

Hoe berekent u het huurrendement?

Het brutorendement is de jaarlijkse huur gedeeld door de vastgoedprijs. Het nettorendement trekt de leegstand en de geboekte exploitatiekosten af ​​en deelt dit vervolgens door de vastgoedprijs plus de aankoopkosten. Deze schatting is exclusief hypotheekbetalingen en financiering.

Worden mijn woninggegevens geüpload?

Nee. De berekeningen worden in deze browser uitgevoerd en vragen niet om vastgoedoverzichten of marktprijzen.

Wat is het verschil tussen bruto en netto huurrendement?

Bij het brutorendement wordt uitsluitend gebruik gemaakt van de jaarlijkse huurprijs en de vastgoedprijs. Het nettorendement houdt ook rekening met uw leegstandsschatting, exploitatiekosten en geboekte acquisitiekosten.

Is het huurrendement inclusief hypotheekbetalingen?

Nee. Het rendement wordt berekend vóór financiering. Het is geen cash-on-cash rendement, waarbij de cashflow wordt vergeleken met het geld dat is geïnvesteerd na de schuldenaflossing.

Welke kosten moet ik invoeren?

Gebruik dezelfde jaarperiode en neem de bedrijfskosten op die u wilt modelleren. De resultaten zijn slechts zo volledig als uw invoer; deze tool bepaalt niet de fiscale behandeling en voorspelt geen toekomstige huur.