Пример
За 3000 швейцарски франка месечен нетен наем, намалението на референтния лихвен процент от 1,75% на 1,50% дава прогнозна промяна само на референтния лихвен процент от около −CHF 87,38 на месец (−2,91%).
Как работи тази оценка
Федералната служба за жилищно настаняване публикува една референтна ставка за ипотека за корекции на швейцарския наем всяко тримесечие. Увеличението от 0,25 процентни пункта по принцип може да позволи увеличение на наема с 3%; намаление от 0,25 пункта може по принцип да позволи намаление от 2,91%. Този сценарий прилага тези промени стъпка по стъпка към нетния наем, който въвеждате.
Често срещани въпроси
Къде мога да намеря текущия курс?
Отворете свързаната страница на Федералната служба за жилищно настаняване и въведете текущата публикувана цена. Инструментът не вгражда курс, който може да остарее.
Това решава ли дали мога да поискам промяна на наема?
Бр. Той изолира един фактор за ориентация. Вашият договор, инфлация, промени в разходите, резервации и други правни условия могат да променят резултата.
Резултатът включва ли спомагателни разходи?
Бр. Въведете месечния нетен наем, без допълнителните разходи и други променливи такси.
Обхват и изключения
Резултатът е илюстративен сценарий за референтна лихва, а не правно становище или пълен преглед на наема. Изключва инфлация, общи промени в разходите, подобрения, договорни резерви, индексирани или стъпаловидни наеми, дати на предизвестие и кантонална процедура. Проверете вашия лизинг и официалните насоки, преди да действате.