Ejemplo
Para un alquiler neto mensual de CHF 3.000, una disminución del tipo de referencia del 1,75% al 1,50% da un cambio estimado del tipo de referencia únicamente de aproximadamente −CHF 87,38 por mes (−2,91%).
Cómo funciona esta estimación
La Oficina Federal de la Vivienda publica cada trimestre un tipo de referencia hipotecario para la adaptación del alquiler en Suiza. En principio, un aumento de 0,25 puntos porcentuales puede permitir un aumento del alquiler del 3%; una disminución de 0,25 puntos puede permitir en principio una reducción del 2,91%. Este escenario aplica esos cambios paso a paso al alquiler neto que ingresa.
Preguntas comunes
¿Dónde encuentro la tarifa actual?
Abra la página vinculada de la Oficina Federal de Vivienda e ingrese la tarifa publicada actual. La herramienta no incluye una tarifa que pueda quedar obsoleta.
¿Esto decide si puedo solicitar un cambio de alquiler?
No. Aísla un factor para orientarse. Su contrato, inflación, cambios de costos, reservas y otras condiciones legales pueden alterar el resultado.
¿El resultado incluye costos accesorios?
No. Ingrese el alquiler neto mensual, excluyendo costos auxiliares y otros cargos variables.
Alcance y exclusiones
El resultado es un escenario de tasa de referencia ilustrativo, no una opinión legal ni una revisión completa del alquiler. Excluye inflación, cambios generales de costos, mejoras, reservas contractuales, alquileres indexados o escalonados, fechas de aviso y procedimiento cantonal. Consulte su contrato de arrendamiento y la orientación oficial antes de actuar.