เครื่องคำนวณสถานการณ์อ้างอิงอัตราค่าเช่าของสวิส

ตัวอย่าง

สำหรับค่าเช่าสุทธิ CHF 3,000 ต่อเดือน อัตราการอ้างอิงที่ลดลงจาก 1.75% เป็น 1.50% ให้การเปลี่ยนแปลงเฉพาะอัตราอ้างอิงโดยประมาณที่ประมาณ −87.38 CHF ต่อเดือน (−2.91%)

การประมาณการนี้ทำงานอย่างไร

สำนักงานกลางเพื่อการเคหะเผยแพร่อัตราอ้างอิงการจำนองหนึ่งอัตราสำหรับการปรับค่าเช่าของสวิสในแต่ละไตรมาส โดยหลักการแล้วการเพิ่มขึ้น 0.25 เปอร์เซ็นต์สามารถช่วยให้ค่าเช่าเพิ่มขึ้น 3%; โดยหลักการแล้วการลดลง 0.25 จุดสามารถลดลงได้ 2.91% สถานการณ์นี้ใช้การเปลี่ยนแปลงเหล่านั้นทีละขั้นตอนกับค่าเช่าสุทธิที่คุณป้อน

คำถามที่พบบ่อย

ขอบเขตและข้อยกเว้น

ผลลัพธ์ที่ได้คือสถานการณ์จำลองที่มีอัตราอ้างอิง ไม่ใช่ความคิดเห็นทางกฎหมายหรือการตรวจสอบค่าเช่าทั้งหมด โดยไม่รวมอัตราเงินเฟ้อ การเปลี่ยนแปลงต้นทุนทั่วไป การปรับปรุง การจองตามสัญญา ค่าเช่าที่จัดทำดัชนีหรือขั้นบันได วันที่แจ้งให้ทราบ และขั้นตอนของเขตปกครอง ตรวจสอบสัญญาเช่าและคำแนะนำอย่างเป็นทางการก่อนดำเนินการ