Contoh
Untuk sewa bersih bulanan CHF 3.000, penurunan tarif referensi dari 1,75% menjadi 1,50% memberikan perkiraan perubahan hanya tarif referensi sekitar −CHF 87,38 per bulan (−2,91%).
Cara kerja perkiraan ini
Kantor Federal untuk Perumahan menerbitkan satu tingkat referensi hipotek untuk penyesuaian sewa Swiss setiap kuartal. Peningkatan sebesar 0,25 poin persentase pada prinsipnya memungkinkan kenaikan sewa sebesar 3%; penurunan sebesar 0,25 poin pada prinsipnya dapat menyebabkan penurunan sebesar 2,91%. Skenario ini menerapkan perubahan tersebut selangkah demi selangkah pada sewa bersih yang Anda masukkan.
Pertanyaan umum
Di mana saya bisa menemukan tarif saat ini?
Buka halaman Kantor Federal untuk Perumahan dan masukkan tarif yang dipublikasikan saat ini. Alat ini tidak menyematkan tarif yang mungkin sudah ketinggalan zaman.
Apakah ini menentukan apakah saya dapat meminta perubahan sewa?
Tidak. Ini mengisolasi satu faktor untuk orientasi. Kontrak Anda, inflasi, perubahan biaya, reservasi, dan ketentuan hukum lainnya dapat mengubah hasilnya.
Apakah hasilnya sudah termasuk biaya tambahan?
Tidak. Masukkan sewa bersih bulanan, tidak termasuk biaya tambahan dan biaya variabel lainnya.
Cakupan dan pengecualian
Hasilnya adalah skenario tarif referensi ilustratif, bukan opini hukum atau tinjauan sewa lengkap. Ini tidak termasuk inflasi, perubahan biaya umum, perbaikan, reservasi kontrak, harga sewa yang diindeks atau bertahap, tanggal pemberitahuan dan prosedur kewilayahan. Periksa sewa Anda dan panduan resmi sebelum bertindak.