Contoh
Untuk CHF 3,000 sewa bersih bulanan, penurunan kadar rujukan daripada 1.75% kepada 1.50% memberikan anggaran perubahan kadar rujukan sahaja kira-kira −CHF 87.38 sebulan (−2.91%).
Cara anggaran ini berfungsi
Pejabat Persekutuan untuk Perumahan menerbitkan satu kadar rujukan gadai janji untuk pelarasan sewa Switzerland setiap suku tahun. Peningkatan 0.25 mata peratusan pada dasarnya boleh membenarkan kenaikan sewa sebanyak 3%; penurunan 0.25 mata pada dasarnya boleh membenarkan pengurangan sebanyak 2.91%. Senario ini menggunakan perubahan tersebut langkah demi langkah pada sewa bersih yang anda masukkan.
Soalan biasa
Di manakah saya boleh mencari kadar semasa?
Buka halaman Pejabat Persekutuan untuk Perumahan yang dipautkan dan masukkan kadar yang diterbitkan semasa. Alat ini tidak membenamkan kadar yang boleh menjadi lapuk.
Adakah ini menentukan sama ada saya boleh meminta pertukaran sewa?
No. Ia mengasingkan satu faktor untuk orientasi. Kontrak anda, inflasi, perubahan kos, tempahan dan syarat undang-undang lain boleh mengubah keputusan.
Adakah hasilnya termasuk kos sampingan?
No. Masukkan sewa bersih bulanan, tidak termasuk kos sampingan dan caj berubah-ubah lain.
Skop dan pengecualian
Hasilnya ialah senario kadar rujukan ilustrasi, bukan pendapat undang-undang atau semakan sewa yang lengkap. Ia tidak termasuk inflasi, perubahan kos am, penambahbaikan, tempahan kontrak, sewa diindeks atau berperingkat, tarikh notis dan prosedur cantonal. Semak pajakan anda dan panduan rasmi sebelum bertindak.