Voorbeeld
Voor een maandelijkse nettohuur van CHF 3.000 levert een verlaging van het referentietarief van 1,75% naar 1,50% een geschatte verandering van alleen het referentietarief op van ongeveer −CHF 87,38 per maand (−2,91%).
Hoe deze schatting werkt
Het Federale Bureau voor Huisvesting publiceert elk kwartaal één hypotheekreferentietarief voor Zwitserse huuraanpassingen. Een verhoging van 0,25 procentpunt kan in principe een huurverhoging van 3% opleveren; een verlaging van 0,25 punt kan in principe een reductie van 2,91% opleveren. Dit scenario past deze wijzigingen stapsgewijs toe op de nettohuur die u invoert.
Veelgestelde vragen
Waar vind ik het actuele tarief?
Open de gekoppelde pagina van het Federale Bureau voor Huisvesting en voer het huidige gepubliceerde tarief in. De tool bevat geen tarief dat verouderd zou kunnen raken.
Bepaalt dit of ik een huurwijziging kan aanvragen?
Nr. Het isoleert één factor voor oriëntatie. Uw contract, inflatie, kostenwijzigingen, reserveringen en andere wettelijke voorwaarden kunnen de uitkomst wijzigen.
Zit het resultaat inclusief bijkomende kosten?
Nr. Vul de maandelijkse netto huur in, exclusief bijkomende kosten en andere variabele lasten.
Reikwijdte en uitsluitingen
Het resultaat is een illustratief referentierentescenario, geen juridisch advies of volledige huurherziening. Het is exclusief inflatie, algemene kostenwijzigingen, verbeteringen, contractuele reserveringen, geïndexeerde of getrapte huurprijzen, opzegdata en kantonnale procedures. Controleer uw huurovereenkomst en de officiële richtlijnen voordat u handelt.