Приклад
Для 3000 швейцарських франків на місяць чистої орендної плати зниження базової ставки з 1,75% до 1,50% дає орієнтовну зміну базової ставки приблизно на −87,38 швейцарських франків на місяць (−2,91%).
Як працює ця оцінка
Федеральне відомство з питань житла щоквартально публікує одну довідкову ставку іпотеки для коригування орендної плати в Швейцарії. Збільшення на 0,25 процентного пункту може в принципі дозволити збільшити орендну плату на 3%; зниження на 0,25 пункту в принципі може дозволити скорочення на 2,91%. Цей сценарій крок за кроком застосовує ці зміни до введеної вами чистої орендної плати.
Поширені запитання
Де я можу знайти поточний курс?
Відкрийте пов’язану сторінку Федерального відомства з питань житла та введіть поточну опубліковану ставку. Інструмент не містить ставки, яка може застаріти.
Це вирішує, чи можу я подати запит на зміну орендної плати?
№ Він виділяє один фактор для орієнтації. Ваш контракт, інфляція, зміни вартості, бронювання та інші правові умови можуть змінити результат.
Чи включає результат додаткові витрати?
№ Введіть місячну чисту орендну плату без урахування додаткових витрат та інших змінних платежів.
Сфера застосування та виключення
Результатом є ілюстративний сценарій базової ставки, а не юридичний висновок чи повний аналіз орендної плати. Він виключає інфляцію, загальні зміни вартості, покращення, договірні резервування, індексовану або ступеневу орендну плату, дати повідомлення та кантональні процедури. Перш ніж діяти, перевірте договір оренди та офіційні вказівки.