Eksempel
For CHF 3 000 månedlig nettoleie gir en reduksjon i referanserenten fra 1,75 % til 1,50 % en estimert referanseprisendring på ca. -CHF 87,38 per måned (−2,91 %).
Hvordan dette anslaget fungerer
Federal Office for Housing publiserer én referanserente for boliglån for sveitsiske leiejusteringer hvert kvartal. En økning på 0,25 prosentpoeng kan i prinsippet tillate en leieøkning på 3 %; en reduksjon på 0,25 poeng kan i prinsippet tillate en reduksjon på 2,91 %. Dette scenariet bruker disse endringene trinn for trinn til nettoleien du angir.
Vanlige spørsmål
Hvor finner jeg gjeldende kurs?
Åpne den tilknyttede Federal Office for Housing-siden og angi gjeldende publiserte sats. Verktøyet bygger ikke inn en rate som kan bli utdatert.
Avgjør dette om jeg kan be om endring av husleien?
Nei. Det isolerer én faktor for orientering. Din kontrakt, inflasjon, kostnadsendringer, reservasjoner og andre juridiske forhold kan endre resultatet.
Inkluderer resultatet tilleggskostnader?
Nei. Angi den månedlige nettoleien, eksklusive tilleggskostnader og andre variable kostnader.
Omfang og unntak
Resultatet er et illustrativt scenario med referanserenter, ikke en juridisk vurdering eller fullstendig leiegjennomgang. Den ekskluderer inflasjon, generelle kostnadsendringer, forbedringer, kontraktsmessige reservasjoner, indekserte eller trinnvise leiepriser, oppsigelsesdatoer og kantonal prosedyre. Sjekk leiekontrakten din og den offisielle veiledningen før du handler.