Esempio
Per un affitto netto mensile di CHF 3000, una diminuzione del tasso di riferimento dall'1,75% all'1,50% dà una variazione stimata del solo tasso di riferimento di circa −CHF 87,38 al mese (−2,91%).
Come funziona questa stima
L'Ufficio federale delle abitazioni pubblica ogni trimestre un tasso ipotecario di riferimento per gli adeguamenti degli affitti svizzeri. Un aumento di 0,25 punti percentuali può in linea di principio consentire un aumento dell'affitto del 3%; una diminuzione di 0,25 punti può in linea di principio consentire una riduzione del 2,91%. Questo scenario applica tali modifiche passo dopo passo all'affitto netto inserito.
Domande comuni
Dove trovo la tariffa attuale?
Apri la pagina collegata dell'Ufficio federale dell'edilizia abitativa e inserisci la tariffa attualmente pubblicata. Lo strumento non incorpora una tariffa che potrebbe diventare obsoleta.
Decide se posso richiedere una modifica dell'affitto?
N. Isola un fattore per l'orientamento. Il contratto, l'inflazione, le modifiche dei costi, le prenotazioni e altre condizioni legali possono alterare il risultato.
Il risultato include i costi accessori?
N. Inserisci il canone mensile netto, escluse spese accessorie e altri oneri variabili.
Ambito ed esclusioni
Il risultato è uno scenario illustrativo del tasso di riferimento, non un parere legale o una revisione completa dell'affitto. Sono esclusi l'inflazione, le modifiche generali dei costi, i miglioramenti, le riserve contrattuali, gli affitti indicizzati o scaglionati, le date di disdetta e la procedura cantonale. Controlla il tuo contratto di locazione e la guida ufficiale prima di agire.