Пример
Для чистой арендной платы в размере 3000 швейцарских франков в месяц снижение базовой ставки с 1,75% до 1,50% дает расчетное изменение только базовой ставки примерно на -87,38 швейцарских франков в месяц (-2,91%).
Как работает эта оценка
Федеральное управление жилищного строительства каждый квартал публикует одну базовую ставку по ипотечным кредитам для корректировки арендной платы в Швейцарии. Увеличение на 0,25 процентного пункта в принципе может позволить повысить арендную плату на 3%; снижение на 0,25 пункта в принципе может позволить снижение на 2,91%. В этом сценарии эти изменения шаг за шагом применяются к введенной вами чистой арендной плате.
Общие вопросы
Где я могу найти текущий курс?
Откройте связанную страницу Федерального жилищного управления и введите текущую опубликованную ставку. Инструмент не встраивает тариф, который может устареть.
От этого зависит, могу ли я запросить изменение арендной платы?
Нет. Он изолирует один фактор для ориентации. Ваш контракт, инфляция, изменения стоимости, оговорки и другие юридические условия могут изменить результат.
Включает ли результат дополнительные затраты?
Нет. Введите ежемесячную чистую арендную плату, исключая дополнительные расходы и другие переменные расходы.
Область применения и исключения
Результатом является иллюстративный сценарий базовой ставки, а не юридическое заключение или полный пересмотр арендной платы. Сюда не входят инфляция, общие изменения затрат, улучшения, договорные оговорки, индексированная или ступенчатая арендная плата, даты уведомления и кантональные процедуры. Прежде чем действовать, проверьте договор аренды и официальные инструкции.