ماشین حساب برگشت نقدی

هزینه های عملیاتی ماهانه و خدمات بدهی را از اجاره کم کنید، خالص جریان نقدی ماهانه را در 12 ضرب کنید، سپس بر پیش پرداخت به اضافه هزینه های بسته شدن و تعمیرات اولیه تقسیم کنید. به عنوان مثال، 6000 جریان نقدی سالانه تقسیم بر 60000 وجه نقد سرمایه گذاری شده برابر با 10٪ است.

نه. محاسبه در این مرورگر انجام می شود. شماره حساب، آدرس یا سایر جزئیات حساس را وارد نکنید.

جریان نقدی سالانه دارایی قبل از مالیات مدل شده را با پول نقد اولیه ای که شما سرمایه گذاری کرده اید مقایسه می کند. این همان نرخ سقف نیست، که بر سهام سرمایه گذاری شده تقسیم نمی شود یا شامل خدمات بدهی وام مسکن نمی شود.

شامل هزینه های عملیاتی مکرر در هزینه های ماهانه و شامل پیش پرداخت اولیه، هزینه های بسته شدن و بودجه تعمیر به صورت نقدی سرمایه گذاری شده است. مالیات، جای خالی، تعمیر و نگهداری و سایر هزینه ها مهم است. برآوردهای واقعی را برای وضعیت خود وارد کنید.

به این معنی است که اجاره ماهانه وارد شده منهای هزینه های عملیاتی و خدمات بدهی در این مدل ساده شده منفی است. این شامل قدردانی، رفتار مالیاتی، درآمد فروش یا هر هزینه اموال نمی شود.