เครื่องคำนวณการคืนเงินสดเป็นเงินสด

ลบค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานรายเดือนและชำระหนี้จากค่าเช่า คูณกระแสเงินสดสุทธิรายเดือนด้วย 12 จากนั้นหารด้วยเงินดาวน์บวกค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีและการซ่อมแซมเบื้องต้น ตัวอย่างเช่น กระแสเงินสดต่อปี 6,000 หารด้วยเงินสดที่ลงทุน 60,000 เท่ากับ 10%

ไม่ การคำนวณรันในเบราว์เซอร์นี้ อย่ากรอกหมายเลขบัญชี ที่อยู่ หรือรายละเอียดที่ละเอียดอ่อนอื่น ๆ

จะเปรียบเทียบกระแสเงินสดของอสังหาริมทรัพย์ก่อนหักภาษีประจำปีตามแบบจำลองกับเงินสดเริ่มแรกที่คุณลงทุน ไม่เหมือนกับอัตราสูงสุดซึ่งไม่หารด้วยทุนที่ลงทุนหรือรวมภาระหนี้จำนอง

รวมค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานที่เกิดซ้ำไว้ในต้นทุนรายเดือน และรวมการชำระเงินดาวน์เริ่มต้น ต้นทุนการปิดบัญชี และงบประมาณการซ่อมแซมเป็นเงินสดที่ลงทุน ภาษี ตำแหน่งว่าง ค่าบำรุงรักษา และค่าใช้จ่ายอื่นๆ มีความสำคัญ ป้อนค่าประมาณที่เป็นจริงสำหรับสถานการณ์ของคุณ

หมายความว่าค่าเช่ารายเดือนที่ป้อนลบด้วยต้นทุนการดำเนินงานและภาระหนี้เป็นลบในรูปแบบที่เรียบง่ายนี้ ไม่รวมถึงการแข็งค่า การปฏิบัติด้านภาษี รายได้จากการขาย หรือค่าใช้จ่ายทรัพย์สินทั้งหมด