Gratis att använda, inget konto
Cash-on-Cash Return Calculator
Uppskatta det årliga kassaflödet för hyresfastigheter dividerat med kontanterna du sätter in. Använd en valutaenhet för varje belopp; detta är en enkel uppskattning, inte investeringsrådgivning.
Hur beräknar du kontantavkastning?
Subtrahera månatliga driftskostnader och skuldtjänst från hyran, multiplicera det månatliga nettokassaflödet med 12, dividera sedan med handpenning plus stängningskostnader och initiala reparationer. Till exempel, 6 000 årligt kassaflöde dividerat med 60 000 investerade kontanter motsvarar 10 %.
Vanliga frågor
Hur beräknar du kontantavkastning?
Subtrahera månatliga driftskostnader och skuldtjänst från hyran, multiplicera det månatliga nettokassaflödet med 12, dividera sedan med handpenning plus stängningskostnader och initiala reparationer. Till exempel, 6 000 årligt kassaflöde dividerat med 60 000 investerade kontanter motsvarar 10 %.
Laddas mina fastighetssiffror upp?
Nej. Beräkningen körs i den här webbläsaren. Ange inte kontonummer, adresser eller andra känsliga uppgifter.
Vad mäter kontantavkastning?
Den jämför modellerat årligt kassaflöde före skatt på fastigheter med de initiala pengar du investerade. Det är inte detsamma som cap rate, som inte dividerar med investerat kapital eller inkluderar låneskulder.
Vilka kostnader ska jag inkludera?
Inkludera återkommande driftskostnader i månatliga kostnader och inkludera den initiala handpenningen, stängningskostnader och reparationsbudget i investerade kontanter. Skatter, vakans, underhåll och andra kostnader spelar roll; ange realistiska uppskattningar för din situation.
Betyder ett negativt resultat att fastigheten totalt sett kommer att förlora pengar?
Det betyder att den inmatade månadshyran minus driftskostnader och skuldtjänst är negativ i denna förenklade modell. Det inkluderar inte uppskattning, skattebehandling, försäljningsintäkter eller alla fastighetskostnader.