现金回报计算器

从租金中减去每月运营成本和偿债成本，将每月净现金流量乘以 12，然后除以首付加上成交成本和初始维修费用。例如，6,000 年度现金流量除以 60,000 投资现金等于 10%。

否。计算在此浏览器中运行。请勿输入帐号、地址或其他敏感详细信息。

它将建模的年度税前财产现金流量与您投资的初始现金进行比较。它与上限利率不同，上限利率不除以投资股权，也不包括抵押贷款债务还本付息。

将经常性运营费用纳入每月成本，并将初始首付款、结算成本和维修预算纳入现金投资。税收、空置、维护和其他成本很重要；输入适合您情况的实际估计。

表示在该简化模型中输入的月租金减去运营成本和偿债成本为负。它不包括增值、税收待遇、销售收益或每项财产费用。